ТРЦ «Весна»
Фото: Виталий Барабаш / СИ «Толк»
24 июля, 2026
Коммерция
В барнаульском ТРЦ "Весна" запущена ротация арендаторов и сделан акцент на развлечения
Вместо «Мидийного места» в ТРЦ "Весна" откроется ресторан GUSI group
В ТРЦ «Весна» в Барнауле анонсирована очередная смена арендаторов. На площадку ресторана «Мидийное место» выходит новосибирский проект ресторанной группы GUSI group, представляющий пивоварню и тематические заведения. К открытию готовится сетевой ресторан «Перчини», а также ведутся переговоры с крупным арендатором с рынка развлечений, рассказал управляющий ТРЦ Александр Щепинов.
Ответ маркетплейсам
«Общепит, хоть и жалуется на притеснения, но клиент есть, потому что на Wildberries и Ozon нельзя попить кофе. Также есть вещи, которые не стоит покупать на маркетплейсах, например, очки, телефоны и т.д. — то, что нужно выбирать, пощупав руками. Да, трудности есть у тех, кто торгует обувью и одеждой, но они не съезжают от нас, потому что покупатель есть: если тебе вещь нужна сейчас, ты её не будешь заказывать. Даже если её быстро доставят, она может быть не того качества, не подойти по размеру и т.д.».
Сейчас менеджмент «Весны» ведёт переговоры с рядом арендаторов. Один из них — крупная компания, которая претендует на большие площади. Её направление — развлечения. Она дополнит эту составляющую, которая уже представлена в ТРЦ: с 2024 года там запущен «Мисти парк» для развлечения детей. Кроме того, ведутся переговоры с другими арендаторами.
«Ротация магазинов, ресторанов и других арендаторов — это нормальная работа каждого ТРЦ», — отмечает Александр Щепинов. По его словам, сегодня на рынке ритейла и развития моллов новых факторов не появилось. По-прежнему давят маркетплейсы и налоговая нагрузка, снижающая рентабельность бизнеса. Однако в целом, уверен Александр Щепинов, ТРЦ могут продолжать успешно работать.
GUSI group
Фото: gusi. rest
Решил рискнуть
С его позицией согласен основатель GUSI group Сергей Цуркан. В интервью «Толку» он заявил, что решение о расширении сети и выходе в Барнаул принято на фоне постепенного восстановления рынка:
«Ставку начали потихоньку снижать, народ устал экономить: начали и пить, и есть. Ещё не на уровнях прошлого года, но уже виден оптимизм», — пояснил предприниматель. Он отметил, что бизнес адаптировался к новым налоговым условиям, а ситуация на рынке труда стабилизировалась: «Теперь уже кандидатов стало больше, чем вакансий».
Однако он признаёт: старт GUSI group в Барнауле — эксперимент. «Барнаул — совсем не Новосибирск. Другая насыщенность рынка, другой гость. Заранее ничего нельзя просчитать. Новый ресторан — всегда риск», — говорит Цуркан.
