Приобретательная давность

одно из оснований возникновения права собственности на имущество: в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно пользующееся им в течении срока П.Д. (для недвижимости 15 лет), приобретает его в собственность, право которой устанавливается судебным решением.Приостановление государственной регистрации недвижимости возможно как по инициативе правообладателя, так и по инициативе учреждения юстиции. Согласно ст. 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при возникновении у регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав в течение месяца он обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений.Регистрация может быть приостановлена и по основаниям, изложенным в письменном заявлении правообладателя или уполномоченного им лица. В этом случае регистратором могут быть признаны уважительными и повлечь за собой решение о приостановлении лишь исключительные причины. По аналогии с нормами ГПК РФ к ним могут быть отнесены: смерть гражданина, если спорное правоотношение допускает правопреемство; прекращение существования юридического лица либо егореорганизация; утрата гражданином дееспособности; нахождение гражданина в длительной служебной командировке. Здесь же следует назвать и такое основание, как заявление правообладателя о том, что в суде рассматривается спор по поводу прав на недвижимость, являющуюся объектом государственной регистрации.В пункте 4 ст. 13 вышеназванного Закона предусмотрено третье основание приостановления государственной регистрации в случаях, когда об этом имеется определение или решение суда.