Утверждены изменения в программу "Семейная ипотека"

Новостройки

Фото: Олег Укладов

Министерство финансов Российской Федерации утвердило новые условия семейной ипотеки

С 1 октября 2026 года ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания. Как отмечают в правительстве, это сделает программу более адресной и демографически ориентированной программой.

Условия, актуальные для Алтайского края

На всей территории большей части регионов Российской Федерации будут действовать следующие условия:

• 5 и более детей — ставка 2%, сумма до 10 млн рублей;
• 4 детей — ставка 4%, сумма до 10 млн рублей;
• 3 детей — ставка 6%, сумма до 10 млн рублей;
• 2 детей — ставка 8%, сумма до 8 млн рублей;
• 1 ребенок — ставка 10%, сумма до 6 млн рублей.

Условия для столичных регионов

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей установлены повышенные параметры:

• 5 и более детей — ставка 4%, сумма до 18 млн рублей;
• 4 детей — ставка 6%, сумма до 18 млн рублей;
• 3 детей — ставка 8%, сумма до 18 млн рублей;
• 2 детей — ставка 10%, сумма до 15 млн рублей;
• 1 ребенок — ставка 12%, сумма до 12 млн рублей.

При этом действует обязательное условие для всех заемщиков: хотя бы один ребенок в семье должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.

Строительство частного дома

При строительстве частного дома, его завершении или покупке земельного участка с последующим строительством жилья ставка останется 6% независимо от количества детей и региона.

Также устанавливается максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

Новые условия будут применяться к договорам, заключенным с 1 октября 2026 года.

«Семейная ипотека» действует с 2018 года. За это время выдано около 11 трлн рублей льготных кредитов, более 2 млн семей улучшили свои жилищные условия.