ул. 80 Гвард. дивизии, 52

Редакция обращает внимание на то, что график строительства данного объекта нарушен! Ситуация находится на контроле Государственной инспекции Алтайского края! Подробнее об этом читайте в разделе "Новости".

Дом будет рекордсменом по количеству квартир на этаже: их здесь расположено по 24 на каждом – 2 «больших» и 22 маленьких. Всего их здесь будет 72, общей площадью от 21,07 до 43,5 кв. м.

Отличительной особенностью планировок является наличие антресольного этажа абсолютно во всех квартирах. Специально для этого проектировщик предусмотрел 4-метровую высоту потолков. Дополнительный уровень располагается над прихожей. Его площадь составит 6 кв. м в малогабаритных вариантах. А вот в жилых помещениях побольше он будет куда просторнее – 12 кв. м. Здесь застройщик предлагает разместить спальную зону. Под лестницей на антресольный этаж подразумевается кухня-ниша (3-4 кв. м). Общая жилая комната может стать гостиной, кабинетом, столовой и т. д. Она здесь занимает 7-15 кв. м.

Абсолютно во всех квартирах будут маленькие совмещенные санузлы, площадь которых не превысит 2 кв. м. Здесь едва поместятся раковина, унитаз и душевая кабина. Интересно, что на каждую квартиру приходится лишь одно окно, правда, большое – высотой 2,1 м, шириной – 2 м. Балконов и лоджий не предусмотрено. Также, как и межкомнатных перегородок, за исключением тех, что отделяют санузел.

Конструктивная схема дома – бескаркасная с продольными и поперечными стенами. Наружные стены выполнены из силикатного кирпича, их толщина составляет 25 см. Облицовка фасада – керамогранитная плитка серого цвета. Что касается межэтажных перекрытий, то они будут монолитными, железобетонными, в том числе и те, которые отделяют антресольный уровень. Их толщина – как у всех стандартных плит – 16 см.

В доме предполагается собственный теплопункт для снабжения теплом системы отопления и горячей водой. Все коммуникации будут центральными. Лифты при этом здесь не предусмотрены из-за малой этажности объекта.

Застройщик предлагает два варианта отделки. Первый - «черновой», который предполагает только разводку электрики по периметру квартиры, разводку сантехники в санузле и на кухне, а также, пластиковые окна, металлические входные двери, тепло-, водо-, электросчетчики. Интересно, что в этот перечень не входит даже лестница на антресольный этаж.

Второй вариант - «Под ключ», за который дольщикам нужно будет доплатить от 103 тысяч рублей. За эти деньги они получат помимо стандартного списка еще и лестницу из натурального дерева, линолеум или ламинат на полу, выровненные, оштукатуренные, окрашенные стены и потолки, отделку ванной комнаты кафелем, а также плитку на полу в прихожей. Цвет стен предлагают на выбор – салатовый или бежевый, но при этом можно заказать и оклейку обоями.

Дом будет построен на Потоке (ул. 80 Гвардейской дивизии, 52) между ул. Эл. Алексеевой и П. Сухова. В этом же квартале есть магазины, остановки общественного транспорта, в соседних – школы, детские сады, колледжи, участковые пункты полиции, рынок, торговый центр, парк, сквер, через дорогу – больница «Трансмаш».

Со стороны главного фасада дома предусмотрена открытая уличная автопарковка на 22 машино-места. Также во дворе планируется обустроить детские площадки с игровым оборудованием, зону отдыха для взрослых, территорию для сбора и хранения мусора в спецконтейнерах (в доме мусоропровода не будет). Свободные от застройки участки озеленяются газоном, кустарниками и деревьями лиственных пород. Планируется освещение по периметру, обустройство асфальтированных дорог и тротуаров.

Также, как и внутри подъезда, придомовая территория будет адаптирована для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения – здесь предусмотрены пандусы на всех лестницах. Кроме того, запроектировано по одной общественной комнате на каждом этаже, где жильцы смогут оставлять коляски и велосипеды. Этот дом также станет одной из немногих современных новостроек Барнаула, в которой не предусмотрены встроенно-пристроенные коммерческие помещения.