Жилой комплекс состоит из двух корпусов и отличается небольшим количеством квартир. Они будут преимущественно крупногабаритными. В первой очереди здесь запроектированы лишь единичные однушки от 46,7 кв. метров, больше всего - двушек (от 54 кв. метров) и трешек (от 74,5 кв. метров). Только на последних этажах предусмотрены штучные четырешки (от 143 кв. метров) и единственный пятикомнатный пентхаус в 166 кв. метров на двух уровнях с открытыми террасами.
Дом имеет монолитный железобетонный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов. Межэтажные перекрытия - монолитные железобетонные. В каждом подъезде - по одному грузопассажирскому лифту, следует из проектной декларации. На подземном уровне - паркинг, рассчитанный на 34 машиноместа по 16-25 кв. метров и 18 кладовых по 4-10 кв. метров.
На первых этажах расположится четыре коммерческих помещения, колясочные в каждом подъезде. Еще одно отличие в том, что в подвале предусмотрен зал для спорта, помещения для отдыха взрослых и детей, отдельная сигарная комната.
Другая особенность в расположении. Жилой комплекс разместится посреди частного сектора. Его в перспективе ближайших нескольких лет планируют сносить и застраивать, а значит, новоселам придется потерпеть неудобства.
По соседству также находятся советские пятиэтажки, современные высотки, административные здания, поликлиника, стадион "Динамо", магазины, чуть дальше - элеватор и неблагоустроенный берег Оби. А школы и детсады - через несколько кварталов.
Во дворе запроектирована детская площадка с песочницей и игровым оборудованием, а также спортивные зоны для активных игр с мячами, занятий йогой и беговой дорожкой по контуру. Также в плане - парковка на 7 автомобилей. Свободная территория засаживается газонами, кустарниками, цветниками, деревьями, от соседних домов ЖК отделяет зеленая изгородь.