Продавцы жилья стали вкладываться в маркетинг квартир в Барнауле

Как инвестиции в ремонт, дизайн и презентацию помогают быстрее продать даже «залежалые» объекты

Из-за избытка предложений на рынке недвижимости Барнаула продавцы и арендодатели стали активнее использовать маркетинговые инструменты. Инвестиции в ремонт, дизайн и презентацию помогают быстрее продать даже «залежалые» объекты, а иногда и увеличить прибыль, пишет «Толк».

Инструментами маркетинга, в том числе пользуются профессиональные инвесторы. Руководитель отдела продаж компании «Миэль» Виктория Кириллова рассказала, что двухкомнатную хрущевку в центре города инвестор купил за 5 млн рублей, вложил 320 тыс. рублей в ремонт и продал за 6,1 млн уже через четыре дня после размещения рекламы.

Основные приемы для привлечения покупателей:

• Инвестремонт – выкуп, ремонт и перепродажа квартир в плохом состоянии.
• Редизайн – обновление интерьера без капитального ремонта (например, превращение кладовки в гардеробную).
• Комплектация мебелью – пустые квартиры оснащают мебелью и декором, иногда предлагая их в аренду на время продажи.
• Хоумстейжинг – создание «идеального образа жизни» с помощью перестановки мебели и аксессуаров.

Важную роль играет визуал: профессиональные фото и видео повышают интерес к объекту.

Тренд поддержали застройщики: многие теперь предлагают квартиры с ремонтом и шоу-румы с мебелью, а покупатели могут включить отделку в ипотеку.

Фото: Виталий Барабаш.