Проект "дорогого" клубного дома на 13 квартир в центре Барнаула отправили на доработку

Проект дома на ул. Партизанской

Фото: Предоставлено «Толку»

Комплекс бизнес-класса планируют построить в центре Барнаула на ул. Партизанской 

Градостроительный совет вернул на доработку проект жилого дома бизнес-класса на улице Партизанской, 60. Компании «Мой Дом» рекомендовали поискать другие объемно-пространственные решения для участка, расположенного на «стыке эпох» — в окружении памятника архитектуры и исторической краснокирпичной застройки.

Клубный дом с двумя типами фасадов

Концепцию представила архитектор Любовь Пшеничкина. Согласно проекту, на участке появится семиэтажное здание с двухуровневым подземным паркингом и лифтом для спуска автомобилей. На типовом этаже запроектировано всего три квартиры. В доме — всего 13 жилых помещений на 44 человека.

Первый этаж отдадут под кафе и другую коммерцию, а вход в дом организуют с улицы через сквозной подъезд с мягкой зоной отдыха. Концептуально комплекс относится к бизнес-классу с клубной функцией: на втором этаже предлагается разместить фитнес-зал и детскую игровую комнату.

Архитектурный образ решен в двух вариантах. Первый делает акцент на монументальной колоннаде, витражном остеклении и стеклянных балконах; фасады выполнят в нейтральных теплых тонах с плитами под травертин и композитом под медь. Второй вариант — более светлый — напрямую отсылает к соседнему памятнику: балконы имитируют капители и пилястры.

Часть требуемых площадок для спорта и прогулок вынесены за пределы участка: гулять жильцы смогут на аллее проспекта Ленина или в сквере у дома №58 (девелопер благоустроит его за свой счет), а заниматься спортом — на школьном стадионе по соседству.

Проект дома на ул. Партизанской

Фото: Предоставлено «Толку»

Неуслышанные нормы

Комментируя проект, архитектор Виктор Четошников заметил: «Недостающие площадки благоустройства вы предполагаете разместить на общегородской территории — на бульваре по пр. Ленина. […] Есть нормы, которые предполагают размещение площадок в границах земельных участков».

По его мнению, попытка соблюсти все требования на самом участке приведет к сокращению квадратных метров и изменит экономику проекта.

Не оценили и архитектуру. Четошников сравнил предложенные фасады с «тяжелой архитектурой египетских храмов».

«Жаль, что посмотрели узко»

По итогам заседания проект отправили на доработку. Руководитель компании «Мой Дом» Павел Князев в комментарии для «Толка» выразил сожаление в связи с решением совета:

Однако он отметил, что архитекторы компании вернутся к проработке решений: