Минус "Мария-Ра"? В Барнауле могут снести очередной дом с продуктовым магазином

Дом на ул. Петра Сухова, 14

Фото: Виталий Барабаш/"Толк"

Проект демонтажа признанной аварийной двухэтажки на Потоке разработан и даже прошел госэкспертизу

Вслед за магазином в центре Барнаула, может исчезнуть еще один магазин "Мария-Ра". Торговая точка находится на первом этаже аварийного дома на Потоке. Здание признали аварийным и готовят к сносу. Проект демонтажа готов и недавно прошел государственную экспертизу.

Аварийный дом стоит на улице Петра Сухова, 14 – в квартале, который попал в схему проекта комплексного развития Потока. Здание – советский долгожитель. В этом году ему исполнилось 76 лет. По данным Фонда развития территорий, двухэтажку построили в 1950 году.

В 2024 году решением межведомственной комиссии здание признали аварийным и подлежащим сносу. Оно опирается на выводы экспертов, определивших очень высокую степень износа объекта, а именно перекрытий, стен, стропил и других конструктивных элементов. Дальнейшая эксплуатация несет высокие риски.

Проект демонтажа здания готов и недавно благополучно был одобрен госэкспертизой Алтайского края. Информация опубликована в реестре заключений. Проектную документацию по заказу городского комитета ЖКХ подготовили две организации: Алтайский центр строительно-технической экспертизы и компания "Генпроект".

Тем временем, в двух имеющихся подъездах дома числятся 14 помещений, 8 из которых – жилые. В них были зарегистрированы 14 жильцов, подлежащих расселению. По информации Фонда развития территорий, часть людей расселены.

Претендент на снос? В доме рядом с мэрией Барнаула пропали магазин и пластиковые окна квартир

Остальные помещения относятся к нежилым. Их занимают: мастерская воздушных шаров, магазин по продаже мобильных телефонов, пункт выдачи Ozon и магазин "Мария-Ра". Вывеска торговой точки бизнесмена Ракшина висит на фасаде советской двухэтажки дольше всех. За множество лет поменялся лишь дизайн. Если верить сохранившимся архивам сервиса "Яндекс Карты", в 2010 году вывеска уже была. Старожилы отмечают, что она появилась намного раньше.

Еще один магазин-долгожитель десятилетиями работал в старом Барнауле, на улице Гоголя, 54. Здание, которое также было признано аварийным долгое время находилось в центре конфликта – жильцы ждали переселения, а бизнес не хотел съезжать. В ходе судебного разбирательства собственник "Мария-Ра" оспорил решение о сносе.

Впрочем, это не помогло ему остаться на насиженном месте. Даже несмотря на свежие выводы экспертов, которые допускают дальнейшее использование здания в режиме особой деликатности. Исследования, проведенные в 2025 году, показали: степень износа здания составляет 86%.

В начале апреля в доме начали исчезать пластиковые окна, вывеска тоже пропала. В офисе компании "Мария-Ра" прокомментировали "Алтайской недвижимости", что "магазин из дома на улице Гоголя решено закрыть навсегда".

Сейчас по адресу дома значится только магазин "Мир инструментов". Представитель компании рассказал порталу, что помещение находится в собственности организации. Торговая точка (на тот момент) работала, а компания ожидала выкупа помещений. Кем именно — не уточнили.

Ситуационная схема проекта КРТ «Поток»

Фото: «Архитектура города Барнаула»

Что касается дома на другом конце города, то его снос, вероятно, проведут за государственный счет с последующей реализацией участка под ним. Для этого недвижимость изъяли в пользу города. Соответствующее постановление опубликовали на сайте Барнаула в конце февраля текущего года. При этом впритык стоящее к нему здание по улице Петра Сухова, 14а останется. В документах на снос оно не значится. По данным публичной кадастровой карты, это может быть современный объект 2025 года постройки. В нем размещаются: отель, студия красоты, офтальмологическая клиника и парикмахерская. 

Остается добавить, что дом под номером "14" находится в границах грядущей реновации. В легендарном микрорайоне Поток стартовало комплексное развитие территорий. Право реализовать проект получила группа компаний "Союз". Девелопер уже приступил к разработке проекта планировки и, возможно, уже в этом году примется за строительство первой многоэтажки. Тем временем, проект КРТ рассчитан на 15 лет. За это время здесь планируют возвести 381 тыс. кв. метров нового жилья и новые соцобъекты. Также договор предполагает обновление сетей, коммунальной и дорожно-транспортной инфраструктуры.