Питерские отельеры подали в суд на компанию, связанную с сетью "Мария-Ра"

Kempf Nevsky

Фото: Олег Укладов

Владельцы отеля Kempf Nevsky с видом на Казанский собор подали иск к компании семьи Ракшиных 

В Арбитражном суде Санкт-Петербурга началось разбирательство между местной гостиничной компанией «Центральный район» и московским ООО «Первый». Учредитель ответчика – семья барнаульских предпринимателей Ракшиных, основавшая известную торговую сеть «Мария-Ра». Истец требует признать действия арендодателя незаконными.

В чем суть претензий?

Гостиничная компания «Центральный район» потребовала в суде признать действия арендодателя — ООО «Первый» — незаконными. Также она предлагает обязать его устранить препятствия в пользовании арендованными помещениями.  Из материалов картотеки дела пока не понятно, в чем конкретика исковых требований. 

Кто ответчик?

Учредителем компании «Первый» (зарегистрирована в Москве) является семья Ракшиных из Барнаула, которая развивает в Сибири сеть магазинов «Мария-Ра». Параллельно с ритейлом бизнес-структуры Ракшиных активно инвестируют в коммерческую недвижимость по всей России.

В 2020 году «Первый» (принадлежит Евгению, Алле и Галине Ракшиным), стал единственным участником аукциона по продаже торгово-офисных помещений в историческом доме Гансена на Малой Конюшенной, 16/26. Торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия других заявок, в результате чего компания получила возможность выкупить недвижимость у банка «Открытие» по стартовой цене в 800 млн рублей, писал «Коммерсантъ».

Казанский собор

Фото: Олег Укладов

Кто истец?

Истец — петербургская компания «Центральный район». Ее основной вид деятельности - «Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания».

Фирма зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, ул. Малая Конюшенная, 16/пр. Невский, 26. Основным собственником компании с долей 57% является Игорь Кемпф. Еще 27% принадлежит Наталье Кемпф, которая также контролирует 57% уставного капитала компании «Петроградский район», занимающейся аналогичной деятельностью.

В 2024 году Наталью Кемпф питерские СМИ называли владелицей сети четырехзвездочных отелей The Kempf. По указанному в иске адресу расположен один из них — отель Kempf Nevsky. Эта гостиница пользуется популярностью у туристов благодаря расположению в самом сердце города — из окон номеров открывается вид на Казанский собор и Малую Конюшенную улицу.

Таким образом, арендный конфликт разгорелся между известным в Петербурге гостиничным оператором и компанией, связанной с крупным ритейлером, который не только арендодатель, но и активный покупатель недвижимости. Процесс находится в начальной стадии. Следующее судебное заседание по делу назначено на 26 ноября 2025 года.