Курорт с дисконтом. Парк-отель «Солнечный» выставлен на торги в Алтайском крае

Парк-отель «Солнечный»

Фото: solnechniy. su

Лот включает гостиницу, ресторан и другие объекты для отдыха в пригороде Барнаула

Четырехзвездочный парк-отель «Солнечный» в 20 км от Барнаула продадут с торгов 17 ноября. Начальная цена 585 млн рублей. Комплекс на 9 га с бассейнами и рестораном заложен поручителем по долгам «Алтайкровли», пишет «Коммерсантъ».

Парк-отель «Солнечный» построен в 2010 году и занимает территорию 9 га в пригороде Барнаула. Комплекс включает:

• 23 номера в трехэтажном корпусе гостиничного комплекса «четыре звезды»;
• ресторан «Дача» и спортивный клуб%
• крытый и летний бассейны с пляжной зоной;
• детские игровые площадки и аттракционы;
• инфраструктурные объекты (насосные станции, теплопункт).

Согласно информации, размещенной на портале ГИС «Торги», имущество продается на основании акта о наложении ареста судебными приставами в декабре 2024 года.

Издание пишет, что парк-отель заложен в 2022 году предпринимателем Андреем Паксеевым в качестве поручительства по долгам ЗАО «Алтайкровля» перед кредиторами. Компания обязалась погасить более 1,1 млрд рублей в течение полугода, но не выполнила обязательств. Комплекс реализуется через Росимущество по иску ФНС.

Основной риск — возможные претензии к процедуре оформления залога в 2022 году, что может привести к оспариванию сделки. Также сохраняется спор о разрешенном использовании земли, хотя предыдущие иски прокуратуры были отклонены.

Аналитики отмечают привлекательность готового бизнеса близ Барнаула. Стоимость нового строительства сравнимого комплекса превышает 1 млрд руб. Потенциальные покупатели — гостиничные операторы и частные инвесторы, интересующиеся развитием рекреационного кластера с перспективой расширения спа-услуг и конференц-площадок.