Участок на миллионы: самый "солнечный" поселок Барнаула стал местом жарких торгов

Поселок Солнечная Поляна

Фото: Виталий Барабаш/"Толк"

Годовая аренда участка в ходе аукциона взлетела до небес и теперь составляет несколько миллионов рублей

После ряда неудачных попыток в Барнауле успешно разыграли участок в поселке Солнечная Поляна. В борьбу за него вступили пять претендентов. Аукцион шел несколько часов. За это время игроки взвинтили минимальную стоимость арендной платы в шесть раз. Такую ставку потянули далеко не все.

На ул. Димитрова в Барнауле появится новый магазин

Речь идет об участке на ул. Антона Петрова, 269 площадью 2,6 тыс. кв. метров, о котором портал "Алтайская недвижимость" писал ранее. Его разыграли в конце прошлой недели. Итоги аукциона опубликовали буквально на днях. И, судя по протоколу о результатах, торги выдались жаркими.

Начнем с того, что за участок, которым раньше бизнес почти не интересовался, боролась пятерка довольно сильных претендентов. В нее вошли компании "Тандем", "Алтайская изыскательная компания", "Империя-Ритейл", а также Андрей Пономарев и Максим Полежаев. В общей сложности игроки провели на площадке более семи часов и сделали свыше 100 ставок.

Победителем признали новосибирскую компанию "Империя-Ритейл", учредителем и руководителем которой является Андрей Кудренко. Бизнесмен предложил самую высокую ставку в 8,8 млн рублей. Предпоследнее предложение в 8,7 млн рублей сделал Андрей Пономарев. Первоначальная же стоимость аренды участка составляла около 1,4 млн рублей в год. Иными словами, цена взлетела более чем в шесть раз.

Участок под застройку (выделен желтым цветом)

Фото: nspd.gov.ru

Вид разрешенного использования участка открывает широкие возможности для его использования. На нем можно возвести здание для ветеринарного обслуживания, магазина (возможно, с товарами для животных) или делового управления, говорится в аукционной документации.

В данном контексте это интересная локация для инвестирования. Еще интереснее близость участка для освоения к землям "ДОМ.РФ", прилегающим к поселку Солнечная Поляна. Бывшие сельхозугодья раскинулись за ул. Просторной. В перспективе здесь планируют отстроить большой микрорайон многоэтажек с парком и социальной инфраструктурой. И надел от него отделяет всего несколько сотен метров. С большой долей вероятности можно предположить, что перед поселковым участком вырисовывается вполне перспективное будущее. Что касается победителя аукциона, то ему еще предстоит уладить все формальности и заключить договор аренды.