ТРЦ
Фото: Виталий Барабаш / СИ «Толк»
10 апреля, 2026
Коммерция
Аренда дорогая, покупателей меньше. Маленькие магазины освобождают площади в ТЦ Барнаула
В 2026 году некоторых магазинах торговых центров Барнаула покупательский трафик упал в три раза
В барнаульских торговых центрах арендаторы освобождают площади из-за высоких ставок и падения покупательского трафика. В 2026-м в некоторых случаях он сократился в три раза по сравнению со второй половиной 2025 года. Особенно часто на закрытие идут мелкие арендаторы с невысокой ценой товара. При этом часть из них теряет деньги, вложенные в ремонт, пишет «Толк».
Проблему подтвердили в ТРЦ «Европа», где уже высвободилась часть помещений. По словам администратора магазина спортивной одежды LME by sport Светланы, аренда здесь достигает полумиллиона рублей в месяц, что неподъемно для многих предпринимателей.
«Бывает, кто-то ремонт делает, вкладывается, а потом месяца не проработает и закрывается», — комментирует она.
Продавцы пытаются договариваться с управляющей компанией о снижении ставок, как это сделали, например, в ТРЦ «Ультра». Однако основная проблема не только в цене аренды, но и в резком сокращении посетителей.
ТРЦ
Фото: Виталий Барабаш / СИ «Толк»
«За последние полгода трафик упал в три раза, причем резко, как будто отрубило. Если раньше по будням к нам ходило где-то 150 человек, то сейчас — от силы 50», — рассказывает Светлана, отмечая, что их магазин не конкурирует с маркетплейсами, поскольку ориентирован на покупателей фирменной одежды.
На фоне «Европы» более устойчиво выглядит ТРЦ «Галактика». Массового закрытия магазинов там не наблюдается, однако небольшие точки — например, «островки» по продаже еды или шоу-румы — открываются и закрываются с пугающей быстротой. Например, точка по продаже моти простояла меньше месяца.
При этом крупные арендаторы, пережившие пандемию, чувствуют себя увереннее, но и они не могут предугадать, какой день принесет прибыль. Ситуация в разных ТЦ отличается: где-то бизнес продолжает работать, а где-то площади пустеют одна за другой, и пока неясно, когда тенденция начнет меняться.
