"Предсказываю капитализацию x3": почему Алтай сегодня — это Сочи до 2014-го

Эксперт агентства INTEGRITY рассказала, почему доход от инвестиций в Республику Алтай будет расти

Республика Алтай подтверждает статус одного из самых перспективных направлений для туризма и инвестиций в России. Рост потока отдыхающих и активное развитие инфраструктуры формируют уникальное окно возможностей для инвесторов со всей страны. О том, почему инвестпроекты в республике крайне выгодны и какие пользуются особенным спросом, рассказала Ольга Алексеенко, руководитель отдела продаж горного направления агентства недвижимости INTEGRITY.

По словам Ольги Алексеенко, сегодня ее агентство видит в Алтае большой инвестиционный расцвет. Ключевых драйверов несколько. Во-первых, с каждым годом активно растет турпоток. По ее данным, в 2025 году регион посетили более 3 млн туристов. Это в четыре раза больше, чем десять лет назад. Во-вторых, на Алтае развивается инфраструктура — новые дороги, туристические маршруты и объекты сервиса. В-третьих, растет интерес со стороны инвесторов, и хотя число предложений мест размещения увеличивается, спрос пока все равно выше.

«Мы советуем своим клиентам не медлить и решаться на вложение средств, пока цена не возросла еще больше», — подчеркивает эксперт.

Одним из самых популярных объектов у инвесторов в последнее время стал апарт-комплекс «Карлуу» девелоперской компании «Мой Дом». Ключевая его привлекательность — локация. Комплекс расположен рядом с аэропортом Горно-Алтайска, при этом в непосредственной близости от воздушной гавани сегодня нет ни одного отеля. «Карлуу» станет первым — современным, комфортабельным, со всей необходимой инфраструктурой для туристических и деловых поездок.

«В одном месте туристы, в том числе бизнес-туристы, получат проживание, деловую инфраструктуру — конференц-залы, коворкинги, коммерческие площади и досуговые объекты. SPA, фитнес-зал, кафе и рестораны — все это ждёт гостя "Карлуу"», — перечисляет Ольга Алексеенко.

Особый потенциал добавляет новый статус аэропорта — с недавних пор он стал международным. В связи с этим ожидается рост числа туристов, а также места размещения понадобятся сотрудникам авиакомпаний и другому персоналу. При этом комплекс находится рядом с Чуйским трактом, вблизи курорта «Манжерок» и главных туристических маршрутов — к Телецкому озеру и горе Белухе. Гости региона посещают эти достопримечательности круглогодично, поэтому загрузка комплекса будет всесезонной, что особенно важно для инвесторов.

Проект может быть интересен любому типу клиентов — и тем, кто стремится сохранить капитал, и тем, кто хочет получать пассивный доход, и тем, кто рассчитывает быстро заработать на капитализации.

«Приобретенный актив будет работать на инвестора круглый год, принося стабильную, гарантированную прибыль», — уверена руководитель отдела продаж.

На вопрос, корректно ли сравнивать текущий интерес к недвижимости на Алтае с инвестиционным бумом в Краснодарском крае несколькихлетней давности, Ольга Алексеенко отвечает: «Думаю, можно провести такую параллель: Республика Алтай сегодня — это Сочи до 2014-го. Вспомните, какой всплеск и туризма, и инвестиций случился в регионе сразу после Олимпиады». Сегодня в республику вливаются мощные инвестиции, растёт авиадоступность, при этом наблюдается дефицит качественного предложения для инвесторов. «Самое время решаться и инвестировать!» — резюмирует эксперт.

Состоятельность проекта «Карлуу» подтверждается и экспертной оценкой: в 2025 году он победил в премии общественного признания «Престиж» в номинации «Лучший инвестпроект Алтая».

Прогноз Ольги Алексеенко звучит предельно четко:

«Предсказываю капитализацию этого объекта x2, может, даже x3 через несколько лет. Буквально через 4–5 лет цены на недвижимость в Горном Алтае взлетят в космос — они уже повышаются, и очень быстро. У нас в недвижимости лучшее время для сделки — "вчера"».

Застройщик: ООО "СЗ "Энергия", с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.

Подробнее о проекте

Рекламодатель: ООО "СЗ "Энергия", ИНН 2221224002.