Гаражи в Барнауле становятся трендом: теперь их строят не только функциональными, но и архитектурными

ул. Белинского, 20ж

Фото: ПТМ «М-АРТ»

Дефицит парковок в разных районах Барнаула зародил новый тренд в девелопменте 

В Барнауле набирает обороты новый девелоперский тренд — строительство гаражных комплексов. Причем проекты перестают быть утилитарными: их все чаще делают архитектурно привлекательными и с потенциалом для многофункционального использования — под автосервисы, магазины или складские помещения. Очередной пример — гаражный комплекс на ул. Белинского, 20ж, который градостроительный совет согласовал 10 июня после повторного рассмотрения.

Участок, который арендовал заказчик, изначально предназначен для гаражей, но не использовался и зарос кленами. Новое строительство должно привести территорию в порядок.

"Ежедневная боль" автовладельцев: в Барнауле строят паркинг в помощь ЖК "Норд"

Автор проекта — архитектор Вадим Ломакин (мастерская «Альфа-Проект») предложил построить здание прямоугольной формы. Одним фасадом оно выйдет на ул. Белинского, вторым – будет примыкая к уже существующим постройкам.

Для отделки фасадов используют керамический кирпич, кассетные панели и качественные ворота — по предварительным подсчетам, это выльется примерно в 80 тыс. рублей за «квадрат», а стоимость одного бокса может превысить 4 млн рублей. Отдельные помещения функционально могут использоваться для размещения автосервисов, а также магазинов.

Ранее у членов градсовета возникали сомнения, что боксы по такой цене будут востребованы, и они допускали, что здание в итоге перепрофилируют под торговлю или сервис. Однако рынок показывает обратное: на фоне острого дефицита парковок в новых спальных районах и в центре Барнаула гаражные объекты «раскупаются как пирожки» еще на стадии анонса. Аналогичный проект, заложенный для жителей ЖК «Норд», подтвердил высокий спрос, писала «Алтайская недвижимость».