25 октября, 2018
Жильё
Патронохранилище и 1 млрд. руб.: какие бизнес-центры продают в Барнауле?
Базы недвижимости Барнаула заполонили коммерческие объекты. В настоящее время в городе выставлено на продажу порядка 10 000 мелких и крупных нежилых помещений. Среди них есть огромные многоэтажные здания с офисными или торговыми площадями, как абсолютно пустые, так и заполненные арендаторами. Их может отличать также красная линия, отличный ремонт и удобная планировка. Стоит отметить, что цены на них порой в несколько раз превосходят стоимость действующих заводов. Поэтому и покупатель не находится годами.
Самым дорогим объектом на сегодняшний день считается офисное здание по пр. Социалистический, 109 за 980 млн. рублей. Оно состоит из 7-ми уровней, имеет площадь целых 12000 кв. м, что сопоставимо со средним многоквартирным жилым домом в Барнауле. Не так давно здесь была произведена глобальная реконструкция по авторскому дизайн-проекту. "Кабинетная планировка. Возможность использовать под сервисный или офисный центр, поликлинику, банк, учебное заведение. Большой пешеходный трафик, удобная транспортная доступность. Организованы парковочные места. Установлена система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализации. Практически все помещения сданы в аренду", - поясняет риэлтор, который занимается реализацией объекта.
Немного меньше (в полмиллиарда рублей) оценили ТЦ "Норд-вест", который также выставлен на продажу. К слову сказать, открывшись более 20 лет назад, здание на пр. Ленина, 155 было первым в городе крупным торговым центром современного формата со множеством разнонаправленных магазинов. Именно за узнаваемый бренд собственник и назначил такую цену. Объект имеет 3 уровня, площадь 6500 кв. м, оснащен открытой уличной парковкой для гостей и отдельной - для сотрудников. Расположен в густонаселенной зоне с численностью 70000 человек. Торговые помещения также на 100% заполнены арендаторами.
Другой офисный центр в 9 этажей продается за 450 млн. рублей на ул. Деповская, 7. А За 400 млн. рублей выставлен ТД "Пассаж" на пр. Ленина, 2, который имеет площадь 5800 кв. м, 4 этажа и уличную парковку. Здесь собственник в качестве конкурентных преимуществ отмечает ультрасовременный дизайн интерьера и наличие 4-х эскалаторов.
Также в экспозиции уже довольно долго находится несколько крупных автоцентров, среди которых самым дорогим можно считать "Lexus" (на Павловском тракте, 164). Он построен полностью из стекла, имеет площадь 2000 кв. м. и 2 этажа со свободной планировкой. Его стоимость - 65 млн. рублей. А другое интересное здание продается за 50 млн. рублей на ул. Юрина, 199. Это торговый дом "Скаут", где реализуются товары для охоты, рыбалки и отдыха. Оно имеет целых 5 уровней, площадь 2800 кв. м. и парковку на прилегающем участке. Примечательно, что на подземном этаже здесь расположено специальное складское здание патронохранилища.
Самым дорогим объектом на сегодняшний день считается офисное здание по пр. Социалистический, 109 за 980 млн. рублей. Оно состоит из 7-ми уровней, имеет площадь целых 12000 кв. м, что сопоставимо со средним многоквартирным жилым домом в Барнауле. Не так давно здесь была произведена глобальная реконструкция по авторскому дизайн-проекту. "Кабинетная планировка. Возможность использовать под сервисный или офисный центр, поликлинику, банк, учебное заведение. Большой пешеходный трафик, удобная транспортная доступность. Организованы парковочные места. Установлена система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализации. Практически все помещения сданы в аренду", - поясняет риэлтор, который занимается реализацией объекта.
Немного меньше (в полмиллиарда рублей) оценили ТЦ "Норд-вест", который также выставлен на продажу. К слову сказать, открывшись более 20 лет назад, здание на пр. Ленина, 155 было первым в городе крупным торговым центром современного формата со множеством разнонаправленных магазинов. Именно за узнаваемый бренд собственник и назначил такую цену. Объект имеет 3 уровня, площадь 6500 кв. м, оснащен открытой уличной парковкой для гостей и отдельной - для сотрудников. Расположен в густонаселенной зоне с численностью 70000 человек. Торговые помещения также на 100% заполнены арендаторами.
Другой офисный центр в 9 этажей продается за 450 млн. рублей на ул. Деповская, 7. А За 400 млн. рублей выставлен ТД "Пассаж" на пр. Ленина, 2, который имеет площадь 5800 кв. м, 4 этажа и уличную парковку. Здесь собственник в качестве конкурентных преимуществ отмечает ультрасовременный дизайн интерьера и наличие 4-х эскалаторов.
Также в экспозиции уже довольно долго находится несколько крупных автоцентров, среди которых самым дорогим можно считать "Lexus" (на Павловском тракте, 164). Он построен полностью из стекла, имеет площадь 2000 кв. м. и 2 этажа со свободной планировкой. Его стоимость - 65 млн. рублей. А другое интересное здание продается за 50 млн. рублей на ул. Юрина, 199. Это торговый дом "Скаут", где реализуются товары для охоты, рыбалки и отдыха. Оно имеет целых 5 уровней, площадь 2800 кв. м. и парковку на прилегающем участке. Примечательно, что на подземном этаже здесь расположено специальное складское здание патронохранилища.
