Барнаульские застройщики отказываются от "небоскребов"

Строительство очередной высотки началось в Барнауле на ул. Аванесова, 44. Вскоре здесь появится 4-подъездный 19-этажный дом, выполненный из кирпича и стилизованный под классику. Внутри запроектировано 293 квартиры от однушек в 38 кв. м. до четырешек в 122 кв. м. Подземный этаж займут автостоянки по 15-20 кв. м. Согласно проектной декларации, сдача объекта планируется в 1 кв. 2021 года.


Примечательно, что застройщик дома ООО "Регионстрой" 3 года назад проектировал здесь уникальный для города ЖК из двух 35-этажных объединенных переходом башен с куполами, шпилями и вертолетными площадками на крыше, а также трехуровневой подземной парковкой. Однако, в администрации Барнаула эта идея не находила поддержки, и девелоперу пришлось несколько раз корректировать проект, пока тот не "опустился" до скромных 19 этажей. Причина, которой руководствовались в мэрии, банальна - такому густонаселенному комплексу потребуются места в школах и детсадах, а единственное в квартале образовательное учреждение ранее было демонтировано как раз на этом участке.


Интересно, что еще один застройщик (ООО "Строительная инициатива", работающее под брендом "Жилищная инициатива") тоже недавно отказался от возведения 25-этажки на пр. Космонавтов, 17. Еще летом здесь была анонсирована свечка, у который верхние 8 этажей имели полностью стеклянный фасад. Там располагались видовые квартиры. Однако, вскоре девелопер обнародовал измененный проект - кирпичный дом из 17-ти этажей и двух подъездов с неприметным архитектурным обликом.


В этом случае причиной могло послужить и ограничение этажности строящихся домов, которое действует в некоторых микрорайонах Барнаула, в том числе на Потоке (а именно там располагается новая высотка). Стоит отметить, что продажи долевок здесь еще не стартовали, на площадке пока ведутся соответствующие подготовительные работы, а значит, проект еще может быть скорректирован.