12-летний бийский долгострой могут окончательно заморозить?

Дольщики скандально известной новостройки, которую возводили из б/ушных материалов, не надеются, что компания, выкупившая проект, сможет его завершить

Дольщики проблемного долгостроя по улице Советской, 199/10 в Бийске считают, что власти и девелопер сознательно вводят их в заблуждение, обещая вскоре возобновить работы на площадке. По данным ИА Банкфакс, за 11 лет стройки, начатой по инициативе экс-главы Бийского района Евгения Якубы, готовность объекта не дотягивает и до 50 %. Новые претензии собственников связаны с переделкой проекта, которая длится уже около года, рассказал дольщик Константин Гулидов.

Возведение многоквартирника стартовало еще в 2006 году. Тогда несколько десятков семей заключили договоры о долевом строительстве с общественной организацией участников военных конфликтов на территории РФ и стран СНГ, председателем которой был Евгений Якуба. Тот обещал сдать объект в ближайшие годы, но стройка шла с длительными перерывами, а в 2011 году вовсе остановилась — якобы из-за недостатка финансирования. «Проблемы были сразу: фирма Якубы использовала бывшие в употреблении материалы, стройка прерывалась на несколько месяцев... Застройщику высказывали претензии, но реакции не было», — рассказал Константин Гулидов. Дольщики, со своей стороны, исправно вносили указанные в договорах платежи.

В 2015 году Якуба продал объект другой фирме — ООО ППК «Прометей», которую возглавляет депутат гордумы от «Единой России» Александр Казаков. Согласно официальным комментариям, компания должна была завершить строительство, но до сих пор активность в этом направлении ограничивается лишь заявлениями. На данном этапе якобы готовится новый проект, по которому наконец можно будет закончить работы — дом, вероятно, будет иметь три подъезда вместо двух и пять этажей вместо четырех.

Дольщики со своей стороны утверждают, что на этой стадии все «висит» уже около года. «Дом строится 11 лет, смысла даже нет говорить, сколько было обещаний. Застройщик — Казаков — на одной из встреч заверял, что проект уже готов и направлен на экспертизу. А потом я встретил одного из разработчиков, мне сказали, что ничего не готово. При этом известно, что у Казакова задолженность перед этой организацией за другие проекты... Еще при Якубе мы стали собственниками объекта, нам сказали: либо оформляйте доли на себя, либо ничего не получите. В итоге сейчас сами и за проект платим. Пусть это недострой, но он наш», — объяснил свою позицию Константин Гулидов.

По его словам, очередное совещание, посвященное проблеме долгостроя, должно было пройти 13 ноября, но его перенесли на неопределенный срок. Стоит отметить, что дольщики направляли в правоохранительные органы материалы, согласно которым общественная организация участников военных конфликтов на территории РФ и стран СНГ не могла быть застройщиком в принципе, городские чиновники не проводили торги за участок, не контролировали стройку, проектная декларация отсутствовала, договоры долевого участия длительное время не регистрировались и т. д. Однако в компетентных органах привлекать организацию к ответственности не стали. Некоторые дольщики полагают, что ответственность в том числе лежит на городской администрации, которая не пресекла нарушения и допустила негативное развитие ситуации, однако бийские чиновники полностью устранились от защиты пострадавших горожан.