Жители Алтая стали реже оспаривать кадастровую стоимость
В комиссию при региональном Росреестре в прошлом году поступило почти в 2 раза меньше заявлений с просьбой пересмотреть оценку объектов
Управление Росреестра по Алтайскому краю подвело итоги работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости во втором полугодии 2018 года. Всего за этот период поступило 493 заявления (для сравнения за первое полугодие - 317). Их количество неуклонно росло: если в июле зарегистрировано 74 пакета документов, то в октябре - 82, а в декабре уже 143. За указанный период рассмотрено 386 заявлений, 42 не принято к рассмотрению или отозвано заявителем.
Основная причина отказа в принятии заявлений - отсутствие предусмотренных положениями статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» документов (выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости, отсутствие отчета об оценке в виде электронного документа или отсутствие электронных подписей) или истечение срока, установленного на оспаривание кадастровой стоимости.
За второе полугодие комиссия провела 10 заседаний (в первом полугодии - 12), на которых принято 104 решения об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, 281 решение об определении кадастровой стоимости в размере рыночной. В отношении одного заявления принято решение о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверностью сведений, использованных при ее определении.
Причиной принятия решений об отклонении заявлений являлось несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.
Справка: Всего в течение 2018 года в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Алтайскому краю поступило 810 заявлений (в 2017 году - 1420), рассмотрено 796 заявлений. Количество удовлетворенных заявлений в указанный период составляет около 72% от числа рассмотренных (в 2017 году – 50%).
