У алтайских риэлторов резко сократилась прибыль

Алтайский крайстат опубликовал годовые отчеты, которые свидетельствуют о сокращении численности сотрудников данной сферы и их доходов

Организации, работающие с недвижимостью в Алтайском крае, существенно сократили доход. Так, по данным регионального органа статистики, их общая прибыль в 2018-м году составила в совокупности чуть более 340 млн рублей, что почти в 2 раза ниже, если сравнить с 2017-м. Убыточными стали 27,3% компаний, тогда как год назад их насчитывалось лишь 19%. Вместе с тем 2018-м совокупный объем финансовых потерь составил почти 326 млн. рублей (он вырос в 3,6 раза в сравнении с предыдущим годом). Таким образом чистая прибыль (доходы минус расходы) также беспрецедентно упала - в общей сложности она достигла почти 14,3 млн рублей, а это в 37 раз меньше, чем в 2017-м, когда этот показатель был на уровне 523 млн. рублей.

Интересно, что агентствам недвижимости в истекшем году удалось снизить кредиторскую задолженность с 7 до 3,1 млн рублей. При этом дебиторская "просрочка" наоборот выросла с 16 до 18 млн рублей.

Кое-какие изменения произошли и в кадровом составе риэлторского сообщества. Так, среднесписочная численность сотрудников предприятий данного направления насчитывала в 2018-м 12 097 человек, что на 800 меньше, чем в 2017-м. Средний ежемесячный доход при этом тоже сократился и составил 19 742 рублей (в предыдущем году эта сумма достигала 21 866 рублей).

Примечательно, что, по данным президента Союза риэлторов Барнаула и Алтая Дмитрия Дворядкина, примерно 1500 агентов сегодня работают в теневом секторе. И это объясняется тем, что им не подходят существующие модели налогообложения. Как известно, доходы у них непостоянные, поэтому вариант трудовых и гражданско-правовых договоров не рассматривается. Равно, как и упрощенная система налогообложения, если регистрироваться в качестве ИП. По этой причине, кстати, риэлторы часто оказываются вне рамок пенсионного обеспечения, здравоохранения, а также, не могут взять кредит и ипотеку.