Цены на квартиры снижаются в Барнауле

Новый раздел с динамикой цен на Алтайском портале недвижимости показал, что стоимость квартир в Барнауле начала корректироваться в сторону снижения

Цены на готовые квартиры в Барнауле корректируются в сторону снижения. Так, по итогам марта, средняя стоимость квадратного метра составила 49 061 руб. за 1 кв. м., сократившись почти на 1 000 руб. с начала года. Это стало возможным за счет падения студий (этот сегмент не популярен в текущем сезоне). Кроме того, заметно подешевели большие элитные квартиры по 3, 4, 5 и более комнат, а многие из них и вовсе сняты с продажи. Это подтверждает и обвал стоимости в самых элитных районах - в Центре и на Горе (на 4-5 тыс. руб. за квадрат).


При этом цены на однушки и двушки в марте наоборот выросли (на 1,2 тыс. руб.). Примечательно, что ценовой минимум установила 5-комнатная 123-метровая квартира в непривлекательном микрорайоне Озерный (20,5 тыс. руб. за 1 кв. м.). Максимальная стоимость зафиксирована также в 5-комнатной квартире в новом элитном доме на Павловском тракте (92 тыс. за 1 кв. м).

Напомним, во втором полугодии 2018-го стоимость квадрата непрерывно росла, пик был достигнут в сентябре (почти 54 000 за 1 кв. м). Причиной послужил ажиотажный спрос, возросший на фоне снижения ипотечных процентов. Пользуясь случаем, владельцы элитных дорогих объектов поспешили выставить их в экспозицию, что и отразилось на статистике цен. Зимой началась корректировка и предложений, и общей стоимости жилья.

Однако спрос, как говорят эксперты, по-прежнему остается высоким. Он, кстати спровоцировал массовый уход из баз недвижимости самых ликвидных объектов, после чего в списках предложений остались менее привлекательные варианты, собственники и риэлторы которых не могут назначить высокую цену. Этот факт тоже влияет на общую статистику падающей стоимости квартир.

Подробнее с динамикой цен можно ознакомиться в новом разделе Алтайского портала недвижимости. Здесь представлены данные по каждому типу объекта как в сегменте продажи, так и аренды, общие по городу и в разрезе всех районов. Информация будет обновляться автоматически по итогам каждого месяца на основе имеющейся базы объявлений. В разделе также можно оценить свою недвижимость.