Предложение временного жилья стремительно растет в Барнауле
Гостиничный бизнес, который в Барнауле прирастает предложениями, терпит серьезные убытки из-за посуточной аренды квартир - в этом сегменте также наблюдается увеличение спроса и числа лотов
Представители гостиничного бизнеса попросили губернатора Алтайского края Виктора Томенко начать бороться с теневым бизнесом по краткосрочной аренде квартир. Просьбу на встрече главы региона с турсообществом озвучил директор гостиницы "Барнаул" Сергей Воронов.
"Наш болевой момент – конкуренция с "нелегалами". В частности это аренда посуточно. На сегодняшний день посуточно сдается около 300 квартир в день. Законодательно это разрешено, но я так понимаю, законодатель подразумевал долгосрочную аренду. Понятно, что кому-то нужны квартиры на длительный срок. Это нормальная деятельность. Но когда квартиры сдают посуточно – это же гостиничная деятельность. Мы не можем конкурировать с этой категорией "бизнеса", потому что основная их часть не зарегистрирована, они не отчисляют налоги, платят "черную" зарплату, за ЖКХ платят по тарифам населения", – сказал Сергей Воронов.
По мнению эксперта, участников бизнеса по краткосрочной сдаче квартир необходимо выводить из тени. Сергей Воронов также рассказал о современном состоянии гостиничного бизнеса в Алтайском крае. Он сейчас сконцентрирован, в основном, в Барнауле и Белокурихе. За последние несколько лет количество разных типов гостиниц и хостелов выросло в несколько раз. "В 2008 году было 32 средства размещения, уверенно стоящих на ногах, позиционирующих, продвигающих себя. В 2013 году их стало 83, в 2019 году – 170. Данные из общедоступного "2ГИС", – рассказал Сергей Воронов.
Троекратный рост, по его словам, произошел за счет открытия мини-гостиниц с номерным фондом 10-20 помещений. Большие сетевые отели в последнее время в Барнауле не появлялись. Эксперты связывают это с несколькими факторами. Прежде всего, неравномерная загрузка номерного фонда, так как в гостиницах чаще всего проживают те, кто приезжает в город в командировку, во вторник-четверг апартаменты заняты на 90%, а в выходные - на 10%.
Вторая причина – высокие цены крупных сетевых отелей. По словам Сергея Воронова, в Барнауле, в основном, пользуются спросом номера стоимостью 1,5-3,5 тысячи рублей в сутки. Более дорогие варианты простаивают из-за низкого спроса. В сетевых гостиницах цены начинаются от 5 тысяч рублей, по мнению эксперта, "сетевики" вряд ли смогут конкурировать с более дешевыми местными отелями, пишет ИА Амител.
