Квартал с 29 новостройками появится на искусственном участке в Барнауле
Власти Барнаула неожиданно решили засыпать крупные участки на реках, чтобы построить на них жилые кварталы. В одном из них будет 29 высоток и социальные объекты, в другом - 3 жилых дома
Министерство природных ресурсов и экологии Алтайского края объявило аукцион, предусматривающий разрешение создания искусственного земельного участка на пруду Лесном на реке Барнаулке. Новая территория должна появиться в границах улицы Вербной, 25, проезда Ангарского, 67 – 1б, улицы Краевой, 175а – 119а, проезда Канатного и шоссе Ленточный бор.
Какой будет его общая площадь, неизвестно, однако, на нем должны построить многофункциональный жилой комплекс, который включает в себя целых 29 многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными объектами. Такое количество новостроек в настоящее время не закладывают и в проектах существующих земель. Кроме этого, на вновь образованном участке инвестору необходимо будет построить школу, детсад и спортивно-оздоровительный комплекс.
Начальная цена права на заключение договора составляет 973 056 рублей, срок реализации части проекта (создание участка) – 2,5 года. Прием заявок начат с 5 июля, пока желающих не было. Итоги аукциона подведут 7 августа. Победитель будет обязан выполнить планировку территории и инженерные изыскания, затем провести работы по созданию искусственного земельного участка (намыв, отсыпка грунта или использование иных технологий) – не позднее 31.12.2021. После чего сможет приступить к строительству капитальных объектов и завершить их до 31.12.2028 года.
Стоит сказать, что данное решение властей – довольно неожиданное и пока сложное для понимания. Если проект все-таки будет реализован, то этот гигантский ЖК появится в гуще леса с одной стороны и рядом с частным сектором поселка Кирова - с другой. Также неподалеку расположена туберкулезная больница и тюрьма. Относительно близко – микрорайон Гора с медицинским кластером.
Интересно, что 27 июня тем же ведомством был объявлен еще один подобный аукцион. В рамках него разыгрывается право на создание искусственного земельного участка на акватории реки Обь в границах ул. Промышленная, 4–6, ул. Дамба берега Оби, 1–18, ул. Приречная, 1. Эта территория также должна быть использована в целях комплексного освоения под жилую застройку и рекреационные зоны. Срок договора – 3 года и 4 месяца. Начальная цена – 60 719 рублей.
Подведение итогов состоится 29 июля. Победитель обязан распланировать территорию, выполнить инженерные изыскания, в том числе на водной глади, провести работы по созданию искусственного земельного участка не позднее 31.12.2020 года. А уже к 31.12.2022 осуществить строительство объектов в числе трех многоэтажных жилых домов, набережной, а также других зданий и сооружений. Данный аукцион стал вполне ожидаемым, ведь ранее уже сообщалось, что проект намеревается реализовать СК «Сибирия».
