Барнаульский застройщик 5 лет не может продать детский лагерь под коттеджи

Застройщик уже 5 лет пытается найти инвестора для освоения территории бывшего пионерского лагеря под Барнаулом, где можно построить базу отдыха, санаторий или современный коттеджный поселок

Алтайский застройщик никак не может продать территорию бывшего детского лагеря "Юбилейный". Участок занимает площадь 10,7 га и находится в поселке Казачий Первомайского района (в сосновом бору рядом с рекой Повалиха).

Продавцом выступает ООО ППСФ "Алтайэнергожилстрой" - крупный игрок местного рынка, который в последнее время все активнее распродает свои начатые проекты и принципиально не закладывает новых. Более того, недавно стало известно об открытии учредителями компании собственного агентства недвижимости "Зима-лето", которое занимается реализацией объектов в Барнауле и Сочи.



Что касается лагеря, то здесь до сих пор расположен 21 жилой корпус, а также объекты инфраструктуры (трансформаторная подстанция, водонапорная башня), которые были законсервированы с 2008-го года. Их можно частично модернизировать, а также построить здесь любые другие здания и сооружения под современную базу отдыха, санаторий, коттеджный поселок. Участок находится в собственности. Как отмечает продавец, земли относятся к особо охраняемым территориям.

На сегодняшний день цена составляет 15 000 000 рублей. В эту стоимость входят все объекты, земельный участок, а также эскизный проект базы отдыха и спорта. Интересно, что застройщик пытается найти покупателя уже порядка 5 лет. Изначально, он планировал самостоятельно осваивать эту территорию, но отказался от таких крупных инвестиций. При этом на старте продаж за лот просили целых 70 000 000 рублей. К реализации подключалось не одно крупное и опытное агентство недвижимости, но желающих так и не оказалось.