Застройщики в Барнауле предъявляют дольщикам незаконные требования

Прокуратура Центрального района Барнаула уличила местных застройщиков в том, что они включают в договоры с дольщиками незаконные требования

Прокуратурой Центрального района города Барнаула по результатам проведенных проверок в сфере долевого строительства жилья в первом полугодии 2019-го выявлен ряд нарушений. В частности, несколько застройщиков включили незаконные условия в договоры долевого участия, заключенные с гражданами, сообщает официальный сайт мэрии.

Среди компаний-нарушителей - ООО «Адалин-Строй», АО СЗ «Барнаулкапстрой», ООО СЗ «Домстрой-Барнаул», ООО «МилАн», ООО «Регионстрой». В договорах содержались следующие незаконные условия:

- о выплате штрафа дольщиком в размере 3% от цены договора за каждый установленный застройщиком факт самовольного проникновения, заселения в квартиру, производства ремонтных работ;

- о взыскании штрафа с участника долевого строительства в размере 50 000 руб. за переустройство и (или) перепланировки в квартире;

- о безусловной обязанности дольщика принять квартиру по акту передачи не позднее 7 рабочих дней со дня получения сообщения застройщика о завершении строительства дома;

- о возможности дольщика уступить свое право требования по договору третьим лицам только с письменного согласия застройщика и после полной оплаты по договору (включая неустойку);

- об установлении дольщику трехмесячного срока для государственной регистрации права собственности на квартиру;

- о возложении обязанности на дольщика компенсировать расходы по содержанию и эксплуатации квартиры не с даты ее передачи в установленном порядке, а с момента ввода жилого дома в эксплуатацию.

В целях устранения указанных нарушений прокуратурой внесено 5 представлений, которые рассмотрены и удовлетворены, по результатам 3 лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Кроме того, Управлением Роспотребнадзора по Алтайскому краю ООО «Адалин-Строй» и АО СЗ «Барнаулкапстрой» привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст.14.8 КоАП РФ ("Включение в договор условий, ущемляющих права потребителя..."), которая предусматривает штраф от 10 до 20 тыс. рублей.