Собственник барнаульского здания намерен перевезти его трактором на соседний участок
Собственник нового здания на месте "Барнаульского разлома" готов перенести его трактором на соседний участок, чтобы доказать, что строение не капитальное
Предприниматель Алексей Аболымов планирует устроить для барнаульцев шоу: подцепить трактором павильон кофейни «Черный квадрат» и прокатить его вдоль ул. Партизанской. Так он собирается доказать, что его постройка временная, а не капитальная, как уверяют городские чиновники, требуя сноса. Подробности нового скандала на месте "Барнаульского разлома" сообщает Altapress.ru.
Летом на перекрестке пр. Ленина и ул. Партизанской появился забор. Им огородили участок, с которого несколько лет назад снесли «барнаульский разлом»: семиэтажное здание, построенное, а затем распиленное Нейлом Смитом и Алексеем Аболымовым в 2011 году. Земля принадлежит москвичке Ирине Агишевой.
Алексей Аболымов, предприниматель: "Дети выросли, поработали по найму в кофейне и решили заняться своим делом. Чтобы открыть маленькое заведение в Москве в перспективном месте, например, на Новом Арбате, нужно около 1,5 млн рублей на первые два месяца аренды. Плюс деньги на интерьер, оборудование, продукты. Инвестиции в барнаульский бизнес скромнее и по силам молодым предпринимателям, тем более подходящий участок есть у нашей знакомой".
Небольшая кофейня на 130 кв. м выросла в центре Барнаула буквально за три месяца. Горожане видели через забор, что на Партизанской, 60 сначала расчистили участок, потом сварили металлоконструкцию, накрыли ее крышей и остеклили. В начале сентября здесь запустили кофейню «Черный квадрат», в которой работают два человека — Григорий и Ксения Аболымовы. Посетителей пока немного, но поток постоянный: два-три столика всегда заняты.
Но городские власти против того, чтобы на Партизанской, 60 стоял павильон. В июле комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула обязал предпринимателей добровольно снести его. «Хотя за два дня до этого постановления мы обсуждали нюансы благоустройства», — говорит Аболымов.
3 сентября комитет обратился в суд с иском «об обязанности снести объект самовольного строительства», а также запретить эксплуатацию объекта до вступления решения суда в силу. 4 сентября суд отказал в запрете на эксплуатацию кофейни, потому что истец не доказал, что она угрожает людям.
Чтобы построить капитальное здание, нужно выбрать участок с подходящим назначением, сделать проект и получить разрешение на работы. У такого объекта есть важный признак — неразрывная связь с землей, которую обеспечивает фундамент. Поэтому его нельзя перевезти без значительных повреждений.
Из заключения кадастрового инженера, члена СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» И.В. Костелей: "Строение является некапитальным, так как не имеет прочной связи с землей, и конструктивные характеристики позволяют осуществлять его демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик".
Алексей Аболымов рассказывает, что начиная с весны постоянно общается с чиновниками разного уровня и профиля, включая краевую Госинспекцию. Он носит с собой проект на строительство нестационарного временного павильона и заключение о некапитальности здания. Но, говорит предприниматель, их будто не видят. Ссылки на этот пакет нет и в исковом заявлении городского комитета по строительству от 3 сентября.
Впрочем, говорит Аболымов, видимо кофейню считают незначительным бизнесом, инвестиции в который не такие уж обременительные: «В связи с этим в различных обращениях нам рекомендуют отказаться от „незаконного строительства“. При этом непонятно, как определяется законность или незаконность строительства кофейни на Партизанской, 60. На основании чего делаются подобные заключения».
Алексей Аболымов начал карьеру предпринимателя в 1987 году с основания компании «Алтан» совместно с Валерием Покорняком и Сергеем Евдокимовым. «Трудности не отбивают желания заниматься предпринимательством. Я 25 лет в судах, хорошо ориентируюсь в законах и не боюсь людей в погонах и мундирах. Молодым предпринимателям сложнее», — говорит он.
Семья Аболымовых планирует развивать проект на месте «барнаульского разлома». Сейчас на «Авито» размещено объявление о поисках инвесторов. Объем вложений — 20 млн рублей. Предприниматели хотят построить на участке еще несколько павильонов, как для кафе, и найти арендаторов. Список претендентов уже занимает два листа.
Алексей Аболымов, предприниматель: "Если бы не шумиха, которая поднялась летом вокруг кофейни, мы бы уже завершали упаковку проекта. Но инвесторы боятся, что власть найдет причину, чтобы снести здание. Если суд примет такое решение, я устрою шоу: сниму полы в павильоне, подложу трубы под его каркас и перетащу на соседний участок, который в моей собственности. Пусть сотрудники комитета ищут в щебеночной подушке фундамент и свое реноме. А на освободившемся участке поставлю шесть туалетов с выгребной ямой — это же некапитальные строения. Кстати, с удивлением обнаружил, что в Барнауле есть такая проблема: в городе нет туалетов и лавочек".Новая кофейня в центре Барнаула ориентирована на молодежную аудиторию. Тон интерьеру задает красочная роспись на стенах. Ее подчеркивает мебель спокойных тонов, которую хозяева сделали сами: заказали чехлы у местных швей, основу собрали из металлоконтрукций.
В кофейне подают несколько сортов кофе и чая, а также выпечку. Хозяева планируют вскоре добавить еще одну изюминку своему проекту — настоящий камин в современном дизайне. Но пока они не урегулировали вопрос с пожарной инспекцией. Да и с мэрией — тоже.
