Барнаульский застройщик пойдет под суд за неуплату аренды земельного участка

Скандально известный барнаульский застройщик пойдет под суд за неуплату аренды занимаемого земельного участка. Он задолжал более 300 000 рублей

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением. В нем он просит взыскать с ООО «ИСК «Дельта» задолженность по арендной плате в размере 314 620 руб. 40 коп. В заявлении уточняется, что эта сумма образовалась в результате того, что отраслевая компания с 05.12.2017 по 30.06.2019 не вносила средства, положенные по договору аренды земельного участка. Также сюда вошла и пеня в размере 26 067 руб. 58 коп. за просроченную оплату.

Суд принял иск и возбудил производство по делу. Заседание назначено на 5 ноября. Если ответчик не предоставит документы, подтверждающие оплату, необходимую сумму взыщут принудительно. Стороны также могут договориться о поэтапном погашении долга и заключить мировое соглашение – подобная практика применяется довольно часто.

Интересно, что в исковом заявлении не указан адрес земельного участка, за который не платит арендатор. При этом известно, что компания «Дельта» заморозила стройку трехэтажного дома с двухуровневыми квартирами на ул. 80-й Гвардейской Дивизии, 52. Объект начали возводить в августе 2017 года, а сдать намеревались в апреле 2018-го. Но работы на площадке прервались уже на первом этаже. Власти, стройнадзор, отраслевое сообщество и сам застройщик уже долгое время пытаются найти нового инвестора для завершения проекта, а 45 пострадавших дольщиков пока остаются без новых квартир.

Не так давно объявились еще несколько граждан, вложившихся в другой проект этой же компании еще в 2016 году. Речь идет о блокированном доме в нагорной части краевой столицы (ул. Тихонова, 64С). По данным Госинспекции, застройщик в этом случае привлекал денежные средства дольщиков не предусмотренным законом способом (на основании договора инвестирования). Он также не имел разрешения на строительство, проектной декларации и прав на земельный участок. Аналогичная ситуация с неправомерным привлечением денег граждан выявлена и в еще одном проекте ИСК «Дельта» – в таунхаусе на ул. 2-я Речная, 20. По сообщениям дольщиков, квартиры они так и не получили, а вложенные деньги им никто не вернул.