Жителей частного сектора в Барнауле заставляют сносить дома, бани и гаражи
Жителей частного сектора в барнаульском микрорайоне ВРЗ назвали захватчиками земель. Администрация требует от них сноса построек, заборов и даже части домов
Барнаульцев, много лет живущих на улицах 8 Марта и Цаплина, администрация города признала «самовольными захватчиками территорий». Оштрафованы десятки людей, и более того: их заставляют сносить гаражи, хозпостройки и даже стены домов, заходящие за красные линии. Подробности сообщает Altapress.ru.
Пенсионер Виктор Каркавин купил дом с участком на ул. 8 Марта в начале 1980-х годов. Тогда же возвел гараж и пристройку. Забор, по его сведениям, поставили там, где городские власти воткнули колышки. Осенью 2018-го выяснилось: 40 лет он нарушал закон, сам того не подозревая, — хозпостройки «заступают» за красные линии. Хуже того, по этой «опасной границе» проходит стена дома. Общая площадь «самовольно захваченных земель» — 90 кв. метров. Пристройки зашли за красную линию на целых 3,5 метра, и их надо сдвинуть вглубь участка.
Виктора Каркавина, как и большую часть жителей домов на ул. 8 Марта, оштрафовали на 5 тыс. рублей. Но уступать он не намерен, хотя и знает: в случае отказа ему могут выписать новый штраф — уже 10 тыс. рублей. Получается, по воле неизвестного «автора» красных линий у него должны изъять часть территории, которая ему законно принадлежит.
Татьяна Калинина купила крайний дом на ул. 8 Марта в 1996-м. За 23 года к ней тоже не было никаких претензий от властей. А в 2018-м и ей выписали штраф за нарушение границ общественных территорий. Велели снести всё, что заходит за красную линию, — сарай, баню и гараж. Туда же попала и часть жилого дома. Но ее ситуация зашла еще дальше, чем у соседа: горадминистрация потребовала сноса в суде. И добилась своего. За неисполнение решения Калининой придется платить по тысяче рублей в месяц. А у одинокой женщины нет возможности демонтировать постройки.
Их истории — далеко не единичные: нарушения границ участков в последние несколько лет стали массово выявляться как органами муниципального земельного контроля Барнаула, так и государственными инспекторами по использованию и охране земель управления, пояснили в Росреестре по Алтайскому краю. Так, за девять месяцев 2019 года в крае выявили почти 2 тыс. нарушений в области земельного законодательства. И более 50% из них — как раз нарушение границ участков.
Жители улицы 8 Марта обратились за помощью к депутату АКЗС Владиславу Вакаеву. Он со своей стороны запросил разъяснения в комитете по строительству, архитектуре и развитию Барнаула. Ответ получил. Но, в общем-то, формальный. «Красные линии в районе земельных участков, расположенных по адресам: г. Барнаул, ул. 8 Марта, 1−27-а, были рассчитаны Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Барнаула и согласованы главным архитектором Барнаула», — пояснил руководитель комитета.
Из ответа, впрочем, следует важный вывод: за 21 год никто не удосужился объяснить этим людям, что они «заступили» за красные линии. Жителей оштрафованной улицы Вакаев поддерживает. Но и специалистов, которые эти красные линии проводили, понимает. Депутат предложил написать общее письмо-обращение с просьбой пересмотреть красные линии. А в случае чего готов и митинг поддержать.Но почему вообще возникают подобные истории? В Росреестре рассказали: такое случается из-за поступивших к ним жалоб. «В подобную ситуацию может быть вовлечена вся улица, если у всех соседних собственников заборы вынесены за пределы той площади, которая указана в документах. Чаще всего самозахваченные территории у тех, кто построил дома давно. Владельцы менялись, когда-то забор был выдвинут на земли общего пользования, но тогда вопросов по соблюдению границ не было. Теперь, когда человек покупает дом, он не проверяет, соответствует ли площадь участка тому, что написано в правоустанавливающих документах. Уже позже выясняется, что предыдущие собственники захватили общую землю, подвинув забор на несколько метров в разные стороны», — объясняет руководитель управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников.
Юрист Игорь Осипов недоумевает, почему власти не идут на уступки и относятся формально к проблеме. Одной из причин массовых штрафов он называет «пополнение городского бюджета». "Когда формировались улицы и заборы, в 1960-х годах, действовали одни нормы. Потом, в 1990-х, были сформированы СНиПы. Когда мы пишем заявление о переносе красных линий — говорят: смотрите, по СНиПам расстояние между красными линиями 15 метров, а у нас 12 метров. Мы не можем пойти на сужение улицы. Часто такие «самовольные» заборы создают реальную опасность — например, пожарная машина может не проехать. Но с другой стороны, улица Цаплина очень широкая. Там батальон пожарных машин в три ряда проедет. И такой необходимости в сносе заборов конкретно там нет", - поясняет он.