25 октября, 2013
Жильё
Регионы смогут повышать налог на торгово-офисную недвижимость
Госдума РФ во 2 чтении утвердила законопроект, по которому регионы с 2014 года смогут взимать налог на имущество с торговой и офисной недвижимости в зависимости от ее кадастровой стоимости
Государственная Дума РФ во 2 чтении утвердила законопроект, по которому регионы с 2014 года смогут взимать налог на имущество с торговой и офисной недвижимости в зависимости от ее кадастровой стоимости.
К объектам, которые будут облагаться налогом, относятся: торговые и административно-деловые центры, нежилые помещения, в которых размещаются офисы и объекты бытового обслуживания и общественного питания (не меньше 20% от общей площади здания). Эта норма распространится и на недвижимость зарубежных организаций, которые не имеют в РФ постоянных представительств.
В Москве максимальная налоговая ставка для таких объектов недвижимости в 2014 году не должна превысить 1,5% от кадастровой стоимости, в 2015 году – 1,7%, в 2016 и следующих годах – 2%. Для других субъектов России при этом в 2014 году ставки будут не выше 1%, в 2015 году – не большее 1,5%, а в 2016 и следующих годах – не должны превышать 2%.
Сегодня налог на имущество и организаций и физических лиц выплачивается в зависимости от инвентаризационной стоимости, она обычно гораздо ниже реальной, а вот кадастровая оценка по максимуму приближена к рыночной стоимости.
К объектам, которые будут облагаться налогом, относятся: торговые и административно-деловые центры, нежилые помещения, в которых размещаются офисы и объекты бытового обслуживания и общественного питания (не меньше 20% от общей площади здания). Эта норма распространится и на недвижимость зарубежных организаций, которые не имеют в РФ постоянных представительств.
В Москве максимальная налоговая ставка для таких объектов недвижимости в 2014 году не должна превысить 1,5% от кадастровой стоимости, в 2015 году – 1,7%, в 2016 и следующих годах – 2%. Для других субъектов России при этом в 2014 году ставки будут не выше 1%, в 2015 году – не большее 1,5%, а в 2016 и следующих годах – не должны превышать 2%.
Сегодня налог на имущество и организаций и физических лиц выплачивается в зависимости от инвентаризационной стоимости, она обычно гораздо ниже реальной, а вот кадастровая оценка по максимуму приближена к рыночной стоимости.
