Как оформить ипотеку заемщику с плохой кредитной историей?
Эксперты рассказывают, что делать и к каким брокерам обратиться, чтобы без труда оформить ипотеку заемщику, у которого плохая кредитная история
Кредитная история — информация обо всех долговых обязательствах физического или юридического лица, заявках на предоставление средств, наличии просрочек или задолженностей перед банками, к которой непременно обращаются работники финучреждений, принимая решение по заявлению клиента. Лицам с низким кредитным рейтингом сложнее получить крупный заем, однако с помощью компетентных брокеров из Royal-Finance.ru можно значительно повысить шансы на одобрение ипотеки.
Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей?
Все данные о долговых обязательствах, поступающие от банков и МФО, хранятся в Национальном бюро кредитных историй, а работники финучреждений имеют к ним непосредственный доступ. Клиенты с плохой кредитной историей и просрочками автоматически попадают в категорию неблагонадежных, а потому при желании взять ипотеку на квартиру или дом без первоначального взноса, привлечения поручителей или, возможно, созаемщиков, ликвидного залогового имущества не смогут оформить крупный заем. Однако низкий кредитный рейтинг заявителя — не приговор, а лишь повод серьезнее подойти к сбору пакета документов и выбору финансово-кредитного учреждения. Чтобы несколько обелить свою репутацию, стоит оформить в выбранном банке депозит или перевести на него свою зарплату.
В каких банках можно оформить?
Важно помнить, что каждое обращение в банк с целью получения кредитных средств фиксируется в кредитной линии клиента, а частые отказы негативно сказываются на рейтинге заявителя. Именно поэтому важно ответственно подойти к выбору финансово-кредитного учреждения и сделать все возможное для получения одобрения по ипотеке.
Специалисты «Роял Финанс» своим клиентам с плохой кредитной историей, планирующим взять ипотеку, всегда готовы предложить список банков, дающих крупные займы на оптимальных условиях, однако даже в них без справок о доходах, залогового имущества и поручителей не обойтись. К числу наиболее лояльных в отношении лиц с низким кредитным рейтингом банков относят «Тинькофф», «Ренессанс Кредит», «ОТП Банк», «Восточный», «Открытие», а такие гиганты рынка, как «Сбербанк» и «ВТБ» сохраняют строгую политику выбора потенциальных заемщиков.
Как оформить ипотеку с плохой КИ?
Если своевременно обратиться за консультацией, перейдя по ссылке royal-finance.ru/get-credit/ipoteka/pomosch-v-ipoteke-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/, можно будет повысить шансы на получение одобрения на оформление ипотеки заявителям с плохой кредитной историей. Опытные кредитные брокеры рекомендуют своим клиентам предоставлять банковским работникам исчерпывающий пакет документов, подтверждающий серьезность намерений и способность заявителя, несмотря на прошлые просрочки, выплатить ипотечный займ.
Чтобы взять ипотеку с плохой кредитной историей и с долгами у приставов, потребуется не только банк, одобряющий клиента с такой репутацией, но также:
- залоговое имущество (дом, квартира, машина), рыночная стоимость которого превышает сумму займа;
- надежный поручитель, способный выполнить долговые обязательства, если того потребует договор;
- первоначальный взнос из личных, а не субсидиарных средств в размере более 50% от стоимости приобретаемого жилья.
Целесообразно сократить срок кредитования, поскольку банки охотнее оформляют ипотеку на 5-7 лет, чем на 10-20. В остальном заявителю важно трезво оценить свои шансы, собрать полный пакет бумаг, подтвердить кредитору благонадежность и создать благоприятное впечатление о клиенте, в чем брокерам из Royal Finance просто нет равных.
