Коммерческая недвижимость в Барнауле начала дорожать

Новосибирская компания RID-Analitics проанализировала ситуацию на рынке коммерческой недвижимости Барнаула и сделала довольно неожиданный вывод: цены на торгово-офисные помещения возросли.

При анализе сравнивались третий и четвертый кварталы 2014 г. По его итогам было выявлено, что цены на офисные помещения выросли на 1,4%, на торговые – на 4,7%, на производственно-складские объекты – на 4,9%. Почему эти данные вызывают недоумение? Дело в том, что сейчас очевиден переизбыток предложений о продаже торгово-офисных помещений на рынке недвижимости Барнаула, а при большой конкуренции цены, напротив, должны понижаться. Нельзя обойти и тему экономического кризиса в стране: в середине декабря 2014 г. спрос на коммерческую недвижимость начал ощутимо падать. В последнее время эксперты сходились во мнении, что лучше сдавать данный вид недвижимости в аренду, так больше шансов получить хоть какую-то прибыль… Вот только продавцы советов не воспринимают и продолжают продавать, при этом взвинчивая ценник. Конечно, никому не хочется отдавать офисы или магазины по старым ценам, потому что это невыгодно, но вряд ли эти суммы подойдут для потенциальных покупателей.