Новые законодательные нормы, касающиеся сферы недвижимости, которые начнут работать в сентябре
В сентябре в России вступает в силу ряд поправок к действующим законам, которые существенно изменят чью-то жизнь. Их подборку публикует Парламентская газета. Рассмотрим те, которые так или иначе коснутся сферы недвижимости.
Например, с 1 сентября банкротство разрешат проходить во внесудебном порядке. Этим правом смогут воспользоваться россияне, долг которых составляет от 50 до 500 тысяч рублей. Процедура для граждан будет бесплатной. Арбитражные управляющие из процесса устраняются — он будет идти через МФЦ. В течение всей процедуры внесудебного банкротства, на которую отводится полгода, запрещается брать займы, кредиты, выдавать поручительства, совершать любые обеспечительные сделки. При этом гражданину придётся в любом случае платить по долгам, связанным с возмещением вреда как морального, так и причинённого жизни или здоровью, выплатой заработной платы и выходного пособия, алиментов.
Также с 1 сентября при досрочно погашенном кредите можно будет вернуть часть страховки. Заёмщик заключает договор страхования, который гарантирует банку, что деньги будут возвращены. Ранее, по статистике, в 23% случаев граждане погашали долги досрочно, однако при этом «страховочные деньги» им не возвращали. Вступающий в силу закон разрешает клиенту, в том числе ипотечному, написать заявление об отказе от договора страхования. Страховую премию в этом случае ему должны вернуть. При этом из неё будет удержана сумма, пропорциональная времени, в течение которого указанный договор действовал.
А с 7 сентября граждане других государств — собственники жилья в России смогут выступать принимающей стороной и регистрировать у себя иностранцев. При этом они должны будут в течение семи рабочих дней уведомить уполномоченные органы о приезде зарубежного гостя. Сделать это можно будет не только лично, но и через портал госуслуг. Вместе с тем иностранные граждане — участники госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников и члены их семей, переезжающие вместе с ними, получили право не вставать на учёт по месту пребывания в течение 30 дней.