Небольшой участок для реновации выставили на аукцион в Барнауле
Участок земли для возведения бизнес-центра выставили на аукцион в Барнауле
В Барнауле выставили на аукцион участок земли на ул. Телефонной, 145 (пересечение с ул. А. Петрова). Территория давно освобождена (несколько лет назад здесь были металлические гаражи). Сейчас она огорожена, заросла деревьями малоценных пород, будущему собственнику также придется очистить ее от навалов земли.
Когда-то ко всему кварталу, ограниченному улицами Телефонной, А. Петрова, Матросова и Советской Армии, приглядывались застройщики жилья, так как он расположен недалеко от центра и подошел бы для комплексного освоения и реновации. Но планам мешало несколько ветхих зданий, в том числе жилых домов, расселять и сносить которые не планируют по сей день. Другие объекты в периметре даже были капитально отремонтированы (в их числе институт сыроделия).
Теперь же, по новым правилам, возводить жилье здесь и вовсе нельзя. Сегодня данный квартал целиком относится к многофункциональной общественно-деловой территориальной зоне (ОД-1), которая позволяет строить только административные здания любых направлений.
Поэтому здесь скоро может появиться бизнес-центр, если на торги заявится заинтересованный инвестор. Стоимость аренды участка составит полмиллиона рублей в год. Он занимает лишь долю квартала, частично выходит на красную линию и имеет общую площадь 4 тыс. кв. м. Срок аренды – 7 лет и 4 месяца.
Фонд имущества, который организует аукцион, сообщает, что рельеф участка ровный, на нем расположены объекты инженерно-технического обеспечения, а это является основанием для установления сервитута в целях их дальнейшей эксплуатации. Имеется возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения.
