Объемы выданной в 2020 году ипотеки в России побили все мыслимые рекорды
Рекордную сумму и число ипотечных кредитов выдали россиянам в 2020 году
В 2020 году выдано 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей — абсолютный рекорд за всю историю ипотечного рынка России. Такая оценка содержится в отчете «Рынки жилья и ипотеки: предварительные итоги 2020 года», подготовленном в Аналитическом центре «ДОМ.РФ». По сравнению с 2019 годом ипотечное кредитование выросло на 35% в количественном выражении и на 50% — в денежном, пишет портал Банки.ру.
К заметному росту ипотеки в 2020 году привело сразу несколько важных факторов. Во-первых, это снижение ставок по рыночным кредитам. По ним выдается свыше 70% всей ипотеки, поэтому снижение ставок в этом сегменте до 8% с 10—11% годом ранее имело значимый эффект. Во-вторых, это льготные программы, из которых главная — ипотеки на новостройки под 6,5%.
"Ее запуск стал одним из важнейших событий прошлого года. В результате в сегменте новостроек, на который в основном и распространяется действие льготных программ, средняя ставка снизилась примерно до 6%", — говорит генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Указанные факторы поддержали спрос на жилье и позволили застройщикам со второй половины года нарастить предложение. Так, во втором полугодии 2020-го запуск новых проектов многоквартирного строительства увеличился на 39% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, в том числе в IV квартале на 80%.
