Жители Алтайского края скупили новостройки и земельные участки
В 2020 году в Алтайском крае резко выросло число сделок с новостройками и землями
В Алтайском крае выросло число сделок с землями, новостройками и с использованием ипотечных кредитов. Так, по данным регионального Росреестра за 2020 год, количество вновь зарегистрированных участков увеличилось с 99 тыс. до 104,2 тыс., то есть, на 5%. Оживление этого сегмента рынка эксперты неоднократно объясняли пандемией, изоляцией и закрытием границ, из-за чего многие приобретали участки, обустраивали дачи, дома, коттеджи, чтобы жить или отдыхать на свежем воздухе.
Также увеличилось число ипотечных сделок, по итогам 2020 года оно достигло почти 52,5 тыс. (в 2019-м немного превышало 46 тыс.). Разница составила 11,5%. Но больше всего вырос рынок новостроек – количество зарегистрированных договоров долевого участия поднялось на 33% (с 9 тыс. до 12 тыс.). Такие тенденции напрямую связаны с запуском государственной программы льготной ипотеки на новые квартиры под 6,5% годовых, которая вызвала ажиотаж минувшей осенью. В остальных сегментах недвижимости жилого назначения число операций наоборот сократилось со 134,5 тыс. до 118 тыс. или на 12%.
На фоне глобального перехода всех процессов в онлайн в прошлом году в Росреестре отметили серьезный рост и электронных процедур по оформлению объектов. Их число поднялось с 95,3 тыс. до 102,7 тыс. Как и ожидалось, здесь активизировались банки, застройщики, нотариусы, госорганы, частные лица.
Интересно, что при этом общее количество сделок с недвижимостью в Алтайском крае заметно упало в 2020 году. Так, по данным ведомства, число поступивших заявлений по отношению к уровню 2019 года сократилось на 26,8% и составило 486,5 тыс. При этом снижение отмечено по всем видам: постановка на кадастровый учет (на 15,5%), госрегистрация прав (на 27,6%), сделки, включающие обе процедуры сразу (на 22,6%). В результате в 2020 году зарегистрировано 459 тыс. прав, ограничений, обременений (против 503 тыс. в 2019-м).
