Льготная ипотека в Алтайском крае теряет популярность
Спрос на ипотеку в Алтайском крае упал и сохраняется на низком уровне
В последние месяцы в Алтайском крае интерес граждан ко льготной ипотеке под 6,5% практически не растет. А в денежном эквиваленте показывает небольшое снижение. В сравнении с летне-осенним периодом прошлого года спрос в целом сократился в 1,5-2 раза. Эксперты неоднократно объясняли это скудным выбором на первичном рынке (программа распространяется только на новостройки), а также сильным повышением цен на долевки, которые подогрела субсидируемая ипотека.
Напомним, проект запустили в мае прошлого года в рамках антикризисных мер, первый взнос начинается от 15%, максимальная ставка составляет 6,5%, а ее разницу с рыночной банкам компенсирует государство. С 1 июля 2021-го программу планируют закрыть в большинстве регионов, за исключением 24, где достаточно предложений на первичном рынке, и льготные ставки не могут сильно влиять на цены. Алтайский край в перечень этих субъектов не входит.
Что касается всего ипотечного рынка в нашем регионе, то в феврале после январского затишья наблюдался стремительный рост объемов кредитования как в денежном, так и в количественном выражениях. Однако, если сравнить со вторым полугодием 2020-го, то здесь тоже заметно снижение. Так, по числу кредитов показатели приблизились к началу прошлого года, когда ставки краткосрочно повышались и спрос падал.
По данным Дом.рф, средняя сумма кредита остается стабильной в последние месяцы и составляет 1,87 млн рублей. Срок – в пределах 18 лет. Ставка сохраняется на уровне 7,3% годовых (5,9% на первичном рынке и 7,9% на вторичном). Общая сумма просроченных платежей в Алтайском крае тоже практически не растет и составляет лишь 0,6% от общего объема задолженности по ипотеке.
Гистограммы составлены на основе данных Центробанка РФ и Дом.рф.
