"Небоскреб" с 7-комнатными квартирами и садом начали строить в Барнауле

В центра Барнаула начали возводить элитный ЖК "Артхаус" с огромными 7-комнатными пентхаусами

В Барнауле на ул. Партизанской, 175 закипели строительные работы. Площадка огорожена и расчищена, сюда стягивают технику, материалы, собирают башенный кран для зданий повышенной этажности. Напомним, на участке хотят возвести новый жилой комплекс «Arthouse». Он относится к бизнес-классу, а реализацией займется компания «Главалтайстрой», которая принадлежит ГК «Союз». У организации это будет первый ЖК в центре города.

Концепцию разработало ООО «Барнаулгражданпроект». Судя по материалам, опубликованным на официальном сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию, на участке предусмотрено возведение двух свечек в 18 и 25 этажей. Интересно, что во второй башне на последних уровнях разместились двухэтажные пентхаусы со свободной планировкой, в которых можно обустроить как минимум по семь комнат. В них также есть по два санузла, по два балкона, а общая площадь достигает 200-230 кв. м.



Но таких эксклюзивных вариантов в доме будет лишь два, а остальные помещения в подавляющем большинстве одно- и двухкомнатные, лишь немного "четырешек" и "трешек". Всего планируется 257 квартир, в них смогут проживать 642 человека, однако, планируемая численность населения может сократиться в процессе доработки проекта.

У дома будет собственная подземная парковка, рассчитанная на 182 машиноместа. В цоколе также расположатся индивидуальные кладовые для жильцов. Первые этажи займут офисы, колясочные, детские игровые комнаты и зона ресепшн с местом для консьержа. Кроме того, коммерческие помещения планируются в специальной одноэтажной пристройке, которая объединит две блок-секции. В большой свечке предусмотрено четыре лифта, в маленькой – два.

Конструктивно дома будут выполнены из монолитного каркаса с последующим заполнением стен силикатным кирпичом. Снаружи здания утеплят минераловатными плитами и облицуют керамическим кирпичом. Фасады украсят эркеры, отделанные тонкослойной штукатуркой. Дворовое благоустройство предполагает создание собственного уникального сада с центральной площадкой, кольцом из лип по периметру и зелеными «комнатами».



Любопытно еще и то, что проект данного ЖК не был согласован на Градосовете, прошедшем в конце марта. Его отправили на корректировку. Из протокола заседания следует, что авторам рекомендовали рассмотреть возможность разработать планировку целого квартала, сравнять блок-секции по уровням, уменьшить этажность и плотность населения в соответствии с градостроительными нормативами и повторно защитить проект.

Однако, городу известны случаи, когда, несмотря на замечания Градосовета, ЖК все равно начинали реализовывать в первоначальном виде или вносили изменения уже в процессе строительства. Так, например, СЗ «Адалин-Строй» год назад получил разрешение и начал возводить ЖК «Мичурин парк» на ул. Власихинской, 65а, хотя эксперты тоже не пропускали и рекомендовали дорабатывать проект.