В Алтайском крае число сделок с землей упало, а с жильем выросло на треть
За минувшие полгода в Алтайском крае росло число сделок с новостройками и ипотекой
В Алтайском крае в первом полугодии 2021-го резко упало число сделок с землей. При этом наблюдается рост операций с жилой недвижимостью, в том числе с новостройками и привлечением ипотечного кредита. В региональном Управлении Росреестра это связывают с государственными программами, в рамках которых до 1 июля действовали выгодные условия, пишет "Толк".
Всего за отчетный период в ведомстве приняли 221 676 заявлений. Это значительно ниже, если сравнить с первой половиной прошлого года (259 747). Такое явление специалисты объясняют спадом активности из-за пандемии. Примечательно, что, несмотря на возросшую популярность земельных участков, число перехода прав в этом сегменте упало почти втрое - до 12 393.
В целом падение наблюдается и по заявлениям, связанным с кадастровым учетом, а также регистрацией прав на недвижимость (в том числе, прекращения, обременения, ограничения). За первое полугодие их насчитывается 142 928, что на 41% меньше, если сравнить с аналогичным периодом 2020-го.
В то же время заметно выросло количество сделок с жилой недвижимостью. Таких прав зарегистрировано 72 435, то есть, на 35% больше, чем в прошлом году. Также, наблюдается активность и в сегменте новостроек. В 2021-м оформлено 5 313 договоров долевого участия, в то время как в прошлом на 18% меньше, сообщили в пресс-службе Росреестра по Алтайскому краю.
При этом росло число ипотечных сделок. На минувшее полугодии их пришлось 33 563, что в 1,5 раза больше по отношению к первой половине 2020-го. Из них зарегистрировано лишь 925 с привлечением льготного кредита на новостройки под 6,5% и 121 - на дома в сельской местности под 3%. А значит, здесь сыграли роль не столько субсидируемые программы, как в целом рекордное снижение ставок по жилищным кредитам.
Пандемия также вносит коррективы и в формат сделок с недвижимостью в Алтайском крае, увеличивая долю электронных операций. Если в 2019-м она составляла 14,3% от общего числа заявлений, в 2020-м подросла до 16,3%, то в первой половине текущего года уже увеличилась до 29,4% (65 205 заявлений).
