13 ноября, 2021
Жильё
Ипотечные ставки не поднимаются из-за высокой конкуренции банков
Несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, банки не поднимают ставки по ипотеке
Ставки по льготным ипотечным программам остаются на минимальном уровне даже при росте ключевой ставки Центробанка благодаря конкуренции, сообщил ДОМ.РФ.
"Банки конкурируют друг с другом за возможность выдать такие кредиты и предлагают значительные скидки к предельной ставке, установленной в рамках программы. При этом понятно, что в условиях ужесточения денежно-кредитной политики нужны системные, долгосрочные меры для расширения объемов строительства и повышения доступности жилья в стране", — заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
В аналитическом центре ДОМ.РФ подсчитали, что с 22 октября 2021 года, когда Банк России поднял ключевую ставку на 0,75 п.п., средневзвешенные ставки по рыночным ипотечным программам повысились только на 0,1 п.п., а по льготным в некоторых случаях и снизились. Так, в среднем по рынку сейчас выдают льготную ипотеку на новостройки под 5,97%, "Семейную ипотеку" — под 4,97%, “Дальневосточную” — под 0,13%.
"Банки конкурируют друг с другом за возможность выдать такие кредиты и предлагают значительные скидки к предельной ставке, установленной в рамках программы. При этом понятно, что в условиях ужесточения денежно-кредитной политики нужны системные, долгосрочные меры для расширения объемов строительства и повышения доступности жилья в стране", — заявил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
В аналитическом центре ДОМ.РФ подсчитали, что с 22 октября 2021 года, когда Банк России поднял ключевую ставку на 0,75 п.п., средневзвешенные ставки по рыночным ипотечным программам повысились только на 0,1 п.п., а по льготным в некоторых случаях и снизились. Так, в среднем по рынку сейчас выдают льготную ипотеку на новостройки под 5,97%, "Семейную ипотеку" — под 4,97%, “Дальневосточную” — под 0,13%.
При этом на льготные продукты сохраняется высокий спрос. По прогнозам, ноябрь станет третьим подряд месяцем, когда "Семейную ипотеку" оформляют более 10 тыс. семей.
Ранее Банк ДОМ.РФ сообщил о снижении ставки по этой программе еще на 0,1 п.п. для некоторых категорий заемщиков, пишет Интерфакс.
