19 января, 2022 Жильё

Россияне скупили жилье в Турции

Россияне скупали жилье в Турции в ноябре-декабре 2021 года из-за обвалившейся лиры

Граждане России за 2021 год купили в Турции почти 5,4 тыс. квартир и домов, что на 75% больше, чем годом ранее, свидетельствуют данные Института статистики Турции. Это новый рекорд с 2015 года, когда россияне купили в Турции 2 тыс. лотов жилой недвижимости, пишет РБК.

В целом продажи жилья приезжающим в Турцию за год выросли на 44%, до 59,3 тыс. штук. Россияне сохранили третье место среди всех иностранцев, покупающих квартиры и дома в этой стране. Особенно они активизировались в ноябре и декабре 2021 года, на эти два месяца пришлась почти треть всех сделок — 1,7 тыс. покупок. Это в 2,2 раза больше, чем за те же месяцы 2020 года.

Именно в этот период сильнее всего за год ослаб курс турецкой лиры. Это и стало причиной. В целом лира за год подешевела к рублю на 44% — 1 января одну лиру можно было купить за 10 руб., а 31 декабря — уже за 5,58 руб. На минимуме, 20 декабря, одна лира стоила 4,22 руб.

Ослабление местной валюты сделало жизнь для россиян и в целом для иностранцев в Турции дешевле, говорит директор по развитию агентства недвижимости Tolerance Сергей Волченков. Но основными причинами роста спроса на жилье он называет пандемию, из-за которой больше людей получили возможность работать удаленно, и отложенный спрос 2020-го, когда в некоторые месяцы въезд в страну был ограничен.

Выбор Турции также определяется тем, что эта страна традиционно популярна для туризма и, в отличие от других, была открыта для россиян почти весь 2021 год. За январь-ноябрь прошлого года, по данным Министерства культуры и туризма Турции, в страну въехали почти 4,6 млн россиян, это почти 20% от всех иностранных туристов.

Кроме того, в Турции действует программа инвестиционного гражданства, которое можно получить, вложив в недвижимость не менее €250 тыс. Гендиректор компании Skolkovo Realty Борис Борискин называет Турцию одной из наиболее востребованных стран для получения паспорта или вида на жительство таким способом (наряду с Черногорией, Португалией, Сент-Китс и Невисом и Гренадой).