В Барнауле жильцы домов, соседствующих со стройкой, боятся, что сползут в котлован
Барнаульцы пожаловались на заброшенную стройку, которая сильно портит их жизнь. Она находится на ул. Интернациональной, 130, где еще десять лет назад вырыли котлован, но так и не построили обещанный 12-этажный многоквартирный дом, пишет "Толк".
Огромная яма за время своего существования превратилась в мусорный полигон и место произрастания конопли. Она постепенно увеличивается – ее размывают дожди и талые воды, грозя соседним постройкам обрушением.
"Котлован постоянно забрасывают мусором. Сейчас еще снегом запорошило, а летом это реальная помойка. И никому до него дела нет. А это центр города. Здесь почти уже нет ограждения – был деревянный забор, но его растащили на дрова. Мой дом стоит буквально в четырех метрах от котлована, мы потихоньку сползаем в него", – рассказал местный житель Виталий.
Он подавал на собственников участка в суд, требуя укрепления подпорной стеной. Но его условия удовлетворили частично: по решению суда ответчики только скосили траву, после чего яма быстро заросла новой.
По словам барнаульца, он такой не один: с других сторон котлована тоже живут люди, которые испытывают аналогичные неудобства, стоят коммерческие постройки. Их собственники также неоднократно судились с застройщиком, который бросил объект.
"Дом проблемный, идет банкротство и уголовное дело. Работы приостановлены на стадии котлована, а это даже не нулевой цикл, так как нет фундамента. На данном этапе консервация объекта не проводится. Поскольку он не строится, надзор за ним не осуществляется", – пояснили в Госинспекции Алтайского края.
Напомним, в 2012 году образовалась УК "Центр", которая сформировала участок на ул. Интернациональной, 130, и запроектировала здесь 12-этажный жилой дом с 75 квартирами, подземной парковкой и котельной на крыше. Разрешения на строительство у нее не было, как потом установил суд.
Однако вложиться успели шесть дольщиков, которые купили 15 квартир. Но работы остановились, так и не успев начаться. В 2015-м компанию признали банкротом. С тех пор у нее не прекращаются судебные разбирательства.
В ходе них арбитражный управляющий решил привлечь к субсидиарной ответственности в 62 млн рублей одну из дольщиц за то, что она якобы была связана с руководством и фактически управляла компанией. Ответчице удалось обжаловать это решение в кассационной инстанции. В других делах сейчас оспариваются сделки банкрота, рассматриваются жалобы на действия арбитражного управляющего и другие споры, следует из картотеки дел.
На днях вновь состоялось собрание кредиторов застройщика-банкрота, на котором арбитражный управляющий предложил им заключить мировое соглашение. Ранее он намеревался пойти другим путем и реализовать земельный участок на торгах, чтобы погасить требования кредиторов вырученными средствами. Но участников не устроили ни первый, ни второй варианты развития событий.
В рамках мирового соглашения предлагается восстановить работоспособность предприятия УК "Центр", которое все же привлечет на объект нового застройщика и тот начнет работы. Кто им может стать, пока не сообщается, но дольщики говорят: заинтересованные компании в городе есть.
Одной из таких ранее был "Домстрой". Связанная с ним фирма "Инкомстрой" все это время была в числе кредиторов УК "Центр". Однако дольщики оказались против, и у девелопера не получилось завладеть площадкой для завершения объекта. Представитель этого застройщика Олег Черемнов пояснил, что сейчас их компания вышла из числа кредиторов, продав дебиторскую задолженность, и больше не претендует на участок.
Один из дольщиков Роман Тананушко, который был в числе инициаторов банкротства, рассказал, что лично он все же за принятие мирового соглашения. Так как процедура банкротства длится уже семь лет, а истцам не удалось вернуть ни вложенные средства, ни квартиры. Его поддерживают и большинство других участников строительства.
"Но некоторые дольщики уверены, что у них в банкротстве позиция более устойчивая. Поэтому мировое соглашение не всех устраивает. Как минимум двое кредиторов хотят дополнить его определенными пунктами. Поэтому мы ожидаем, что в ближайшее время оно будет откорректировано и все же подписано", – рассказал он.