Ипотечное кредитование в Алтайском крае стремительно падает
Ипотечные заемщики в Алтайском крае стали брать меньше кредитов на жилье
Количество выданных ипотечных кредитов в Алтайском крае в декабре минувшего года сократилось на 9%. За месяц граждане оформили 3,1 тыс. таких займов. При этом вырос их общий объем в денежном эквиваленте (на 11%) и достиг 7 млрд рублей. Это говорит о том, что клиенты запрашивают у банков все более крупные суммы из-за растущих цен на жилье. Так, средний размер кредита составил 2,269 млн рублей, а это на 21% больше, чем в декабре 2020-го.
По данным Дом.рф, более ощутимо сокращается число выданных ипотек на новостройки. В декабре их оформили на 17% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. Их общее число составило 691 заем. В денежном выражении - 1,92 млрд рублей (на 5% больше).
На вторичном рынке сокращение идет меньшими темпами. В этом сегменте было взято 2,4 тыс. кредитов, что на 6% меньше декабря 2020-го. Их общая сумма достигла 5,12 млрд рублей (+13%). Также, в связи с растущими суммами кредитов, заемщикам приходится растягивать срок кредитования, чтобы сделать ежемесячные платежи максимально комфортными. Теперь средний срок составляет 20,8 лет (+14%).
Эксперты ранее поясняли, что спрос на ипотеку стремительно падает из-за растущих процентов. Они в свою очередь увеличиваются вслед за ключевой ставкой Центробанка. С весны прошлого года регулятор непрерывно повышал ее, увеличив с 4,25 до 8,5% годовых. В результате в декабре средневзвешенная ставка по ипотеке подросла до 8,29% (+0,9 п. п.). На первичном рынке за счет льготных программ она по-прежнему сохраняется на уровне 6,43%, а на вторичном уже достигает 9% (+1 п. п.).
