Уникальный ЖК с 24-этажкой начали строить в новом квартале Барнаула

В Барнауле начинают возводить уникальный жилой комплекс с урбан-виллами

В Барнауле начали строить новый жилой комплекс на ул. С. Семенова, 27 с урбан-виллами. Он разместится в квартале 2036 (за старой "Лентой"). Концепция уникальна для Барнаула. Застройкой займется компания "Адалин", которая известна молниеносными темпами работ, прогрессивными взглядами и разумной ценовой политикой.

Богатая инфраструктура

ЖК расположился в окружении новых микрорайонов с современной и разнообразной инфраструктурой. В самом квартале 2036, ограниченном улицами С. Семенова, Солнечной Поляной, 280-летия Барнаула и Христенко, будет школа на 1,3 тыс. учащихся со стадионом и детский сад на 260 мест.

В соседних кварталах уже работают и строятся образовательные учреждения, планируются поликлиника, фитнес-центр с закрытым бассейном, природный парк с открытым бассейном и катком. В пешей доступности уже есть торговые и развлекательные заведения. Внутри кварталов делают новые дороги и запускают общественный транспорт с остановками.

"Воздушая" архитектура

ЖК поделен на кварталы А и Б. Дома в них состоят из семи жилых блоков с разной этажностью от 6 до 24. Так авторы проекта сознательно уходят от "стеновости", которая имеет невыразительный облик и давит на окружающую среду. Архитекторы сделали акцент на пересечении улиц, не повышая, а, наоборот, понижая этажность блоков. А вот высотные башни разместили дальше от углов.

Дома будут выполнены из монолитного каркаса с заполнением стен кирпичом. Фасады тоже облагородят кирпичом светлых, темных и ярких оттенков. Их украсят миниатюрные балконы для выполнения декоративной функции, например, выращивания цветов.

Еще одна особенность – монументальная нижняя часть зданий и "воздушный" верх. Чем выше уровень в доме, тем больше на фасадах стекла (за счет увеличения оконных проемов), что делает высокие башни легкими. Массивный низ тем временем предполагает увеличенный архитектурный объем, внушительные парадные и зону лобби, как в зданиях дореволюционной России. Их отделают натуральным камнем.

Дубовые подъезды и буккроссинг

В общей сложности в жилом комплексе будет 1 052 квартиры: от компактных студий до просторных многокомнатных помещений. Площадь варьируется от 26 до 108 кв. метров. Почти все с европейскими планировками, большие имеют по 2-3 санузла, огромные балконные галереи, террасы на крышах.

На верхних этажах будут двухуровневые пентхаусы с окнами в пол для панорамных видов. В некоторые квартирах предусмотрен отдельный вход с улицы. Всего в комплексе сможет проживать порядка 1,86 тыс. человек.

В подъездах - колясочные, мебель из шпона дуба, отделка помещений керамической и гранитной плиткой, стильное освещение, полки для буккроссинга (где люди оставляют книги, чтобы другие могли взять и почитать их). Для удобства эксплуатации в одном из домов разместится ТСЖ и диспетчерские пункты.

На первых этажах предусмотрены площади для ритейла, где будут рестораны, бутики, развлекательные заведения, развивающие центры для детей. В общей сложности они займут порядка 2 тыс. кв. метров. Одно из них имеет большую высоту и панорамное остекление, его планируют отдать под фитнес-клуб.

Как в Москве

Новой для Барнаула станет и планировка кварталов. По периметру встанет фронт из секций повыше, создающий границу между улицей и внутренним миром жильцов. За ним – общественная зона, внутри двора – полуобщественная, закрытая шлагбаумом, в глубине – полуприватная, а рядом с домами - приватная, куда можно попасть только по ключ-картам.

В центре двора разместятся четыре урбан-виллы - односекционные дома по восемь высоких этажей с четырьмя открытыми фасадами, вдоль которых расположены квартиры с угловыми гостиными. У жильцов первых этажей будут свои палисадники, у верхних - неостекленные балконы для приватного отдыха под открытым небом.

Это принципиально новый вид жилых домов для Барнаула с уникальным оформлением приквартирного пространства. Подобные виллы уже строят в Москве, Новосибирске и других крупных городах России.

Внутри двора предусмотрено много зелени, стильные фонари, мощеные улочки, длинная прогулочная аллея. Для детей обустроят игровые площадки с соответствующим оборудованием, также предполагаются территории для спорта и хозяйственных нужд. Эко-двор будет выполнен из площадок, тропинок, зеленых островков, оформлен камнем и деревом.

В кварталах предусмотрены только пешие и велосипедные потоки. А для автомобилей сделают подземный паркинг с несколькими въездами. В нем смогут размещать порядка 425 машин. Еще около 700 мест предусмотрено на открытых стоянках вдоль красных линий улиц.