Число дольщиков в Алтайском крае сократилось на треть

У алтайских застройщиков портфель ДДУ сократился за первое полугодие 2022 на 30%

Из 119 многоквартирных жилых домов, строящихся в Алтайском крае в 1 полугодии 2022-го, 87 возводилось с привлечением средств граждан. В том числе 68 объектов с использованием счетов эскроу, 19 — по прежним правилам законодательства об участии в долевом строительстве. К таким выводам пришли в государственной инспекции строительного и жилищного надзора региона в ходе анализа первичного рынка.

На 30.06.2022 года у застройщиков имелись обязательства по 8 587 договорам долевого участия, что на 30% меньше аналогичного показателя прошлого года (11 908 ДДУ). Общая сумма составила 24,4 млрд. рублей (в 2021 году – 29,7 млрд. рублей).

Значительное снижение данного показателя обусловлено тем, что 28 февраля 2022 года Банк России повысил ключевую ставку до 20% годовых, что привело к увеличению процентов по ипотеке. Вместе с удорожанием «квадратного метра» на первичном рынке это спровоцировало резкое снижение продаж.

Вместе с тем в первом полугодии текущего года завершено строительство 24 объектов, финансируемых за счет средств участников долевого строительства, жилой площадью 240 тыс. кв. метров. Это на 10% больше показателей прошлого года. Из них 20 объектов построено раньше установленного срока, 1 – вовремя, а еще 3 – с просрочкой.