В России запретили делить жилплощадь на микродоли

Президент Владимир Путин подписал закон о невозможности выделить в квартире долю менее 6 кв. метров

Президент России Владимир Путин подписал закон, который запрещает делить имущество на микродоли. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Согласно закону, собственник не имеет права делить площадь жилого помещения так, чтобы доля каждого из сособственников составляла менее 6 кв. м.

Сделки, заключенные с нарушением этого условия, будут признаваться ничтожными. Однако правило нельзя применять при возникновении права общей долевой собственности на наследованное или приватизированное жилье. Исключением также станут случаи права общей долевой собственности на недвижимость, приобретенную за счет материнского капитала.

Кроме того, законом предусмотрено право в судебном порядке изменить соотношение долей супругов, если один из них продал общее имущество на невыгодных условиях без согласия другого. В таком случае суд может уменьшить долю общего имущества продавца, а долю пострадавшего увеличить.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года.