На рынке недвижимости ожидается рост спроса после снижения ставки ЦБ

Центробанк опустил ключевую ставку до 8%, ипотека и депозиты подешевеют, инвестиции потекут в недвижимость

Центробанк в пятницу, 22 июля, провел очередное совещание, на котором объявил о снижении ключевой ставки с 9,5 до 8% годовых.

«Текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции. Это связано как с влиянием разовых факторов, так и со сдержанной динамикой потребительского спроса, — сказано в сообщении ЦБ. — Инфляционные ожидания людей и бизнеса заметно уменьшились, достигнув уровней весны 2021 года. Снижение деловой активности происходит медленнее, чем мы предполагали в июне. Однако внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность».

Решение ЦБ отразится на вкладах — ставки по ним тоже снизятся. Поэтому для тех, у кого есть накопления, покупка недвижимости может стать хорошим решением с целью сохранения денег.

К тому же банки сделают рыночные предложения по ипотеке на вторичное жилье более привлекательными: можно ожидать, что ставка опустится меньше 10% для основных групп заемщиков. Это сыграет как мультипликатор, который увеличит число сделок по купле-продаже как готового жилья на вторичном рынке, так и в новостройках, говорит Артур Ахметов, директор вертикали «Ипотека и недвижимость» Банки.ру.