19 сентября, 2022 Жильё

В Дом.рф рассказали, как барнаульским застройщикам освоить гигантские участки

До конца года в Барнауле выставят на торги огромные территории рядом с аэропортом

Дом.рф представил инвесторам перспективные площадки под застройку в Алтайском крае. В ближайшее время состоятся аукционы Дом.рф по продаже в Барнауле перспективных участков под коммерческие проекты, а до конца года будут реализованы участки под жилищное строительство. Об этом представители корпорации рассказали властям и застройщикам региона в ходе специального роад-шоу.

Уже 23 сентября пройдет аукцион по продаже участка вблизи ул. Западный разъезд площадью 15,5 га. Он предназначен под строительство производственных предприятий, складов, оптовых баз и т. п. Заявки на участие в торгах принимаются до 19 сентября. Начальная цена лота – 16,1 млн рублей.

До 3 октября ведётся приём заявок на участие в аукционах по продаже трёх участков на Павловском тракте – площадью 5,5, 9,08 и 11,7 га соответственно. На них можно построить объекты торговли, общепита, бытового обслуживания. Начальная цена первого лота — 36,2 млн рублей, второго — 44,96 млн, третьего — 51,5 млн. Торги пройдут 7 октября, сообщается на сайте Дом.рф.

«В Алтайском крае мы представили действительно перспективные участки, которые были подготовлены под застройку специалистами ДОМ.РФ. Для наиболее эффективной реализации проектов на предлагаемых территориях инвесторы могут воспользоваться широким спектром механизмов и инструментов Института развития, которые, например, позволяют создавать разнообразную инфраструктуру или предлагать доступное ипотечное кредитование», — отметил директор подразделения продвижения и предоставления земельных участков ДОМ.РФ Николай Сарокваша.

В IV квартале 2022 года в Алтайском крае запланированы торги на право реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Так, инвесторам будет предложен участок площадью 916,97 га рядом с Павловским трактом – как под размещение производственных объектов, так и под многоэтажную жилую застройку. Условия аукциона прорабатываются. До конца года состоятся и торги по участку площадью 383,06 га в с. Власиха под строительство 413 тыс. кв. м жилья. Проекты планируется реализовать с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, с проведением благоустройства, созданием зон отдыха, детских и спортивных площадок, объектов социальной инфраструктуры.

«В Алтайском крае сохраняется положительная динамика жилищного строительства. В свою очередь, для краевой столицы актуальным остается вопрос освоения новых участков под многоэтажную жилую застройку. Правительство региона поддерживает предложение ДОМ.РФ о начале комплексного развития двух незастроенных, но перспективных земельных участков Барнаула. Совместными усилиями нам удастся создать здесь достойную инфраструктуру для жизни барнаульцев», — сказал заместитель председателя правительства Алтайского края Александр Климин.

Участники роад-шоу также познакомили застройщиков с условиями проведения аукционов ДОМ.РФ, побывали на будущих стройплощадках, рассказали о финансовых инструментах, которые могут быть использованы при реализации проектов.

Речь идет об инфраструктурных кредитах, которые выдаются на развитие дорог, инженерных коммуникаций, благоустройства. Ранее сообщалось, что их предлагают оформлять субъектам федерации под 3%, строить на эти деньги необходимые объекты, тем самым повышая инвестиционную привлекательность площадок для девелоперов. Рассчитываться по кредитам власти смогут в течение 15 лет. Один из таких проектов уже планируется для будущего ЖК на Южном в Барнауле. Это ведущая к нему многоуровневая транспортная развязка на пересечении Южного тракта и шоссе Ленточный бор.