7-этажный жилой комплекс появится на месте завода в центре Барнаула
Застройщик "Союз" запроектировал новый ЖК на месте выкупленного и снесенного канифольного завода
В центре Барнаула запланировано строительство дома с подземной парковкой. Его возведут на месте старого канифольного завода, который выкупила компания «Главалтайстрой» (входит в ГК «Союз», принадлежащую семье Отмашкиных). Многоэтажку презентовали на градсовете 8 декабря. Архитектор проекта отметил, что если застройщик приобретет еще несколько соседних участков, то возведёт рядом второй дом, пишет amic.ru.
Квартальные перспективы
Семиэтажное здание постоят на ул. Пушкина, 30, в квартале, ограниченном улицами Гоголя, Пушкина, Максима Горького и проспектом Комсомольским. Раньше по этому адресу располагался канифольный завод, построенный в 1928 году. Предприятие было ликвидировано в 2008-м по делу о банкротстве. Компания «Главалтайстрой» купила землю и имущественный комплекс в начале 2022 года.
Участок для строительства находится в глубине квартала. На углу ул. Максима Горького и Пушкина уже возведён девятиэтажный дом, а вдоль пр. Комсомольского находится несколько административных зданий.
Пока же компания намерена построить пятиподъездный дом, который «посадят» буквой П. В нём заложено 218 квартир и подземный паркинг на 84 машино-места. Ещё 78 парковок разместят на территории ЖК и вдоль ул. Гоголя. Входы и въезды на площадку организуют с ул. Гоголя и Пушкина.
На первом этаже дома застройщик планирует разместить помещения общественного назначения: коммерческие площади, а также детские и спортивные зоны. Их, по словам архитектора, жильцы будут использовать в зимнее время, когда двор засыпан снегом. Интересно, что площадку для выгула собак предусмотрели на берегу Оби — между Ковшом и железнодорожными путями.
«Сейчас это место заросшее, не используется. Заказчик обращался в мэрию, чтобы всё узаконить. Будем предлагать развивать эту площадку», — сказал архитектор.
«Привет» Гоголю и Горькому
Члены градсовета спросили у Владимира Золотова, как обыгран в проекте перепад высоты на участке, который составляет 1,6 м. Архитектор ответил, что двор ЖК выполнят в нескольких уровнях, разметив в том числе и высокорослые деревья, кустарники. Пока компания выполнила архитектурные решения, а дизайн среды будет доработан позже.
Размещение дома на участке буквой П также вызвало вопросы у комиссии. На это автор проекта ответил, что зона парковки (на углу ул. Гоголя и Максима Горького) — временная. В будущем на этом месте может появиться ещё один дом.
«На кусочке (зона парковки, — прим. ред.) мы пока ничего не можем разместить, сейчас там —парковка и временная трансформаторная подстанция. Но мы считаем, что этот угол зарезервирован под жилищное высотное строительство. Убрать бы соседний двухэтажный объект (административное здание на ул. Пушкина, 30а, — прим. ред.), мы могли быть дать предложения по этому углу. Дадим, наверное, время ещё есть», — сказал он.
Эксперты предложили также украсить фасады дома, чтобы они воспринимались легче. «Сделать какой-то мурал (вид монументальной живописи на стенах архитектурных сооружений, — прим. ред.), граффити. Ваши коллеги-застройщики используют эти приёмы. Можно посмотреть какие-то моменты из произведений Горького и Гоголя», — предложил председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Антон Воробьёв.
В итоге проект был одобрен.
