В начале года в Барнауле подорожали квартиры и гаражи
В январе некоторые типы недвижимости вновь показали резкий скачок цен, другие стагнируют или падают
В Барнауле в январе продолжили дорожать некоторые типы недвижимости, в отдельных же сегментах наметилась стагнация. Так, например, готовые квартиры за последний месяц в среднем увеличились в цене с 85,9 до 87,2 тыс. рублей за кв. метр.
Наибольший рост показывают недавно сданные варианты со свежим дизайнерским ремонтом в центре и в районе новостроек. Об этом свидетельствует анализ базы на Алтайском портале недвижимости.
Кроме того, положительную динамику демонстрируют комнаты, в которых квадратный метр вырос сразу с 61,7 до 65,14 тыс. рублей. Это произошло за счет резких скачков в локациях, приближенных к центру, что продиктовано повышенным спросом.
Также, в начале года отмечен рост средней цены на коммерческие помещения в Барнауле - с 36,3 до 39,1 тыс. рублей за кв. метр. При этом торговые объекты немного упали в стоимости, универсальные заметно выросли, остальные направления почти не изменились. Стоит сказать, что в данном сегменте также наблюдается выход на рынок новых лотов в недавно сданных статусных бизнес-центрах.
Вместе с тем в Барнауле продолжаются резкие скачки цен на гаражи и машиноместа. Так, за минувший месяц кв. метр вырос с 38 до 52,4 тыс. рублей в среднем. Это связано с наполнением базы множеством дорогих предложений в центре города в элитных домах. Ранее подобный скачок был зафиксирован в октябре прошлого года.
В то же время новостройки в Барнауле в январе остались неизменными в цене - на уровне 111 тыс. за кв. метр. Стагнация на этом рынке наблюдается с ноября прошлого года. При этом стоимость держится на одном уровне почти во всех микрорайонах.
Едва заметно сократились в цене дома и коттеджи в Барнауле - с 55,8 до 55 тыс. рублей за кв. метр. Это связано с сезонным фактором. По той же причине пока падает стоимость земель для индивидуального жилищного строительства. В то же время участки с другими назначениями растут - в среднем за месяц одна сотка подорожала с 272,3 до 284,8 тыс. рублей.
