Барнаульский застройщик готовит участок в центре под 25-этажный дом

За новым рынком в Барнауле сносят ветхие дома, чтобы построить 25-этажку

В Барнауле начались работы на ул. Шипуновской, 2. Здесь еще стоит двухэтажный ветхий дом, из которого уже расселили всех жильцов. Очевидцы на форуме skyscrapercity.com сообщают, что площадку недавно огородили забором. Старое здание скоро должны снести, а на его месте возвести 25-этажную новостройку.

До недавнего времени рядом - на ул. Шипуновской, 4 - стоял еще один такой же дом. Его уже демонтировали. Обе двухэтажки были построены в 1945 году. По данным единого госреестра недвижимости, помещения и доли в них поэтапно выкупала компания "Селф", начиная с 2015 года. В каждом из домов числилось по 12 квартир.

В прошлом году застройщик полностью завладел всеми помещениями, а также землей под бараками. Согласно кадастровой карте, совокупная площадь этих двух участков составляет почти 3,9 тыс. кв. метров. У них уже изменено назначение - первый пригоден для многоквартирного дома, второй - под высотную жилую застройку, а также объекты образования и просвещения.

Кстати, ранее "Селф" при помощи творческих мастерских "Призма" и "Графит" уже разработал проект планировки всего квартала. Его утвердили в мэрии год назад. В этой схеме на участках ул. Шипуновская, 2-4 предусмотрен 25-этажный жилой дом с подземной парковкой и встроенно-пристроенным помещением для частного детского сада. На прилегающей территории - двор с площадками для прогулок детей и открытыми стоянками для временного хранения автомобилей.

Тогда проектировщики предложили объединить земли под двумя этими домами и присоединить к ним соседние, чтобы избежать вклинивания иных объектов. В результате у них получилась территория общей площадью более 6,1 тыс. кв. метров.

Также в утвержденном проекте планировки квартала вдоль Рыночного проезда предусмотрели одноэтажные здания трансформаторной подстанции и котельной для обслуживания новых домов, за ними - паркинг с двумя подземными уровнями на 175 машино-мест.

Кстати, перспективная площадка на ул. Шипуновской примыкает к недавно сданной новостройке на ул. Профинтерна, 28а, которую тоже возвел "Селф". На паспорте этого объекта уже был схематично изображен второй корпус в 25 этажей. Эта же компания недавно построила неподалеку 4-уровневый кирпичный дом - на ул. Пионеров, 7б.