Барнаульский застройщик расширит ЖК с 8-этажками под Фирсово до 36 домов
"Союз Фирсово" скупает земли вблизи Барнаула, прорабатывает проект застройки и готовится к повторной защите
Застройщик "Союз Фирсово" из Барнаула (принадлежит семье Владимира Отмашкина) расширяет свой проект жилого квартала вблизи села Санниково. Ранее сообщалось, что он владел площадкой в 22 га. В декабре прошлого года к ней добавилось еще как минимум 9 га соседних земель, которые выкупил девелопер.
Для этой территории архитектор Алексей Квасов уже разработал предварительный эскизный проект. Раньше он включал в себя 17 жилых домов и 12 урбан-вилл по 4-8 этажей, детсад на 240 мест, площадь с фонтаном, многоярусный паркинг на 156 машино-мест, комплекс для развлечений, спорта, торговли и общепита, две скважины, котельную, КНС.
Теперь с учетом расширения территории, здесь может появиться уже 36 домов малой и средней этажности, из которых 13 урбан-вилл. Также в новой версии проекта предусмотрели школу на 650 учащихся со спортивным ядром, детсад увеличили до 290 мест, вместили два многоярусных гаража (один с пристройкой для магазина), общественно-бытовое здание со спортзалом, прогулочную аллею, сохранили центральную площадь с фонтаном и все коммунальные объекты.
Общая площадь территории должна достичь 31,3 га, количество квартир - 3 213, парковочных мест - 2 056, численность проживающих - 6,35 тыс. человек, площадь озеленения и благоустройства - почти 84 тыс. кв. метров. Новые эскизы с описанием опубликовал "Толк".
Издание также напоминает, что в конце января в селе состоялись публичные слушания откорректированного генплана муниципального образования, в ходе которых застройщик пытался сменить назначение своих земель, чтобы возводить здания до восьми этажей. Однако местные жители оказались резко против.
Но заказчик и проектировщик от своих идей не отказываются. Они приняли к сведению представленные населением аргументы - рост нагрузки на дороги, инженерные сети, детсады, школы. И выразили готовность серьезно поработать над развитием и расширением местной инфраструктуры.
После проработки этих моментов авторы идеи намерены повторно вынести на публичные слушания вопрос о смене назначения земли. Если жители все же будут категорически против, не исключено, что застройщик перекроит проект и разместит здесь множество 2-3-этажных таунхаусов. Нынешнее назначение участков уже позволяет это сделать. Правда, в таком случае придется пожертвовать множеством общественных территорий и социальных учреждений, которые так привлекают молодые семьи.
